Правовой ликбез от прокурора

График приема граждан в прокуратуре г. Березники:

понедельник

с 10.00 час. до 12.00 час. — помощники прокурора

с 15.00 час. до 18.00 час. — помощники прокурора

вторник

с 10.00 час. до 12.00 час. — помощники прокурора

приемная с 15.00 час. до 18.00 час. — прокурор Расторгуев Вадим Сергеевич

среда

с 10.00 час. до 12.00 час. — помощники прокурора

каб. 24 с 15.00 до 18.00 — зам. прокурора Шевцов Андрей Владимирович

четверг

с 10.00 час. до 12.00 час. — помощники прокурора

каб. 21 с 15.00 до 18.00 — зам. прокурора Зубов Владимир Николаевич

пятница

с 10.00 час. до 12.00 час.

каб. 22 зам. прокурора Пыстогов Вячеслав Алексеевич

Телефон приемной прокуратуры г. Березники 26-30-15.

Кроме того, ежедневно с 15.00 до 18.00 час. в прокуратуре г. Березники ведется прием руководителей организаций и предприятий, расположенных на территории г. Березники в сфере соблюдения трудового законодательства:

каб. 27 старший помощник прокурора Конохова Марина Семеновна, тел. 26-39-71

каб. 34 помощник прокурора Подкина Екатерина Сергеевна, тел. 26-26-60.

22.07.2013

В жилых районах круглогодично должны быть источники противопожарной безопасности.

Вопрос: Живу в поселке, приписанном к городу. У нас недавно случился пожар, своими силами успели потушить, но приехавшие пожарники не смогли помочь, потому что никуда не смогли подсоединить противопожарный рукав. Кто должен обеспечивать источниками воды такие поселки и деревни, как наш?
Ответ: В соответствии с п. 9 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значение поселения относится обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.
Статьей 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ Пожарная безопасность городских и сельских поселений, городских округов и закрытых административно-территориальных образований обеспечивается в рамках реализации мер пожарной безопасности соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления в соответствии со статьей 63 настоящего Федерального закона.
Статья 63 ФЗ от 22.07.2008 № 123-ФЗ предусматривает первичные меры пожарной безопасности, которые включают в себя:
1) реализацию полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов организационно-правового, финансового, материально-технического обеспечения пожарной безопасности муниципального образования.
Но не все органы местного самоуправления соблюдают это требование законодательства. Так, прокуратурой г. Березники проведена проверка исполнения законодательства по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.
Согласно поступившей из Главного управления МЧС Росси по Пермскому краю информации органами надзорной деятельности выявлено наличие на территории Пермского края 587 населенных пунктов (микрорайонов городских округов), не обеспеченных источниками наружного противопожарного водоснабжения в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности. К сожалению, среди проверенных и указанных, как не соответствующий требованию норм противопожарной безопасности, числился и поселок Легино Березниковского городского округа.
По полученной из Управления гражданской защиты г. Березники и Администрации города Березники информации об обеспечении источниками наружного противопожарного водоснабжения в поселке Легино в летний период осуществлялся из водоема реки Яйва и создана добровольная пожарная команда с предоставлением пожарного автомобиля из резерва. Этими письмами Администрация сама подтвердила, что поселок защищен от пожара только в теплое время года, когда на реке нет льда. А зимой количество пожаров не уменьшается, а только увеличивается, ведь люди не соблюдает элементарные требования пожарной безопасности, пытаясь согреться холодными зимними вечерами. Поэтому письма 9 ОНД по БГО и УМР напоминали Администрации г. Березники, что на территории города Березники остаются участки, которые полностью не обеспеченны противопожарным водоснабжением, а именно: п. Легино.
Администрация города Березники утверждает, что в пос. Легино есть источник противопожарной безопасности в летний период — река Яйва. Однако, в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, каждый безводный участок необходимо обеспечить как минимум двумя пожарными резервуарами или искусственными водоемами (в случае выхода одного из них из строя, мог работать второй).
С целью защиты жителей поселка Легино прокурор г. Березники вышел с исковым требованием в суд в интересах неопределенного круга лиц об обязании обеспечить источниками наружного противопожарного водоснабжения поселок Легино.
Решением Березниковского городского суда Администрацию г. Березники обязали выполнить требования указанные в исковом заявлении прокурора.
 

Подробнее

18.07.2013

Проверка правильности оценки жилых помещений принадлежащей на праве собственности квартиры при признании жилого дома аварийным не входит в компетенцию органов прокуратуры.

Вопрос: Наш жилой дом признан аварийным, но я не согласна с его оценкой, проведенной администрацией города. Каким законом в Российской Федерации определен порядок оценки аварийного жилья и что для этого необходимо сделать?
Ответ: В прокуратуру г. Березники обратилась гражданка К. с жалобой о несогласии с размером выкупной цены принадлежащей ей на праве собственности квартиры при признании жилого дома аварийным.
По указанному обращению прокуратурой г. Березники проведена проверка.
По информации, представленной заместителем начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники Лебедевой Е.С., в ходе встречи с жителями аварийного дома разъяснялось, в том числе, Распоряжение Правительства Пермского края № 35-рп от 04.03.2011, которым утверждены корректирующие коэффициенты по муниципальным районам (городским округам) Пермского края, а также средняя расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставленных гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений.
Указанным Распоряжением стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на 2 квартал 2011 установлена в размере 28 092 руб. Данное Распоряжение регулирует указанную сферу правоотношений для льготных категорий граждан.
В соответствии с Решением Березниковской городской Думы от 18.07.2007 № 315 «Об утверждении порядка выкупа изымаемых для муниципальных нужд жилых помещений» администрацией г. Березники в лице Управления по распоряжению муниципальной собственностью по итогам объявленного аукциона на проведение оценки жилых помещений в многоквартирном аварийном доме был заключен Муниципальный контракт от 30.08.2011 № 21/11.
Согласно п. 1.2 указанного Муниципального контракта победитель аукциона ООО «УралПрофОценка» обязуется оказать услуги по оценке 107 жилых помещений, составить и предоставить Заказчику отчеты об оценке.
В соответствии с п. 3.1 Контракта финансирование оказанных услуг осуществляется за счет местного бюджета.
На основании изложенного ООО «УралПрофОценка» предоставило Отчет об оценке № 823/2011-3, выполненный в соответствии с требованиями Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» органы прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации. На прокуратуру Российской Федерации не может быть возложено выполнение функций, не предусмотренных федеральными законами.
Согласно ст. 21 указанного закона при осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы.
В соответствии с изложенным, заявителю разъяснено, что проверка правильности оценки жилых помещений не входит в компетенцию органов прокуратуры.
В случае несогласия со стоимостью квартиры, указанной в оценочном отчете, выполненном ООО «УралПрофОценка», гражданин вправе самостоятельно обратиться в любую другую оценочную компанию для проведения повторной оценки, а также вправе оспаривать достоверность рассчитанной ООО «УралПрофОценка» рыночной стоимости квартиры в судебном порядке, поскольку в соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По указанному обращению заявителю дан ответ.
 

Подробнее

11.07.2013

Перелом голени в обмен на 50 рублей.

Вопрос: всегда ли нападение связано с хищением больших денежных средств?
Ответ: Не всегда, особенно если данные нападения совершают несовершеннолетние. Как правило, подростки нападают либо на таких же несовершеннолетних детей, либо на тех, кто не может оказать им сопротивление.
Так Березниковским городским судом было рассмотрено уголовное дело в отношении:
Гражданина Т., уроженца гор. Соликамск Пермской области, гражданина России, проживающего без регистрации по адресу: г.Березники, неработающего, не состоящего в браке, невоеннообязанного, с неполным средним образованием, судимого: Березниковским городским судом Пермского края по ч.3 ст.30 — п. «а» ч.3 ст.158 УК РФ в силу ч.6.1 ст.88 УК РФ к 1 году лишения свободы с применением ст.73 УК РФ условно с испытательным сроком 1 год.
Несовершеннолетний гражданин Т. обвинялся в том, что в вечернее время, находясь возле дома № 16 по ул.П.Коммуны г. Березники, осуществляя умысел на разбойное нападение с целью хищения чужого имущества, подошел к гражданину А. и, подавляя волю потерпевшего к сопротивлению, применяя насилие, опасного для жизни или здоровья, ногой ударил по ноге гражданина А. и одновременно руками толкнул последнего по телу, в результате чего гражданин А. потерял равновесие и упал в снег. В продолжение осуществления своего умысла, гражданин Т. подошел к лежащему в снегу гражданину А. и осмотрел карманы его одежды, откуда похитил денежные средства в сумме 36 рублей и бутылку «перцовой настойки» стоимостью 14 рублей. С похищенным имуществом гражданин Т. скрылся и распорядился им, причинив потерпевшему гражданину Т. материальный ущерб на сумму 50 рублей, а также закрытый перелом наружной лодыжки левой голени, который квалифицируется как вред здоровью средней тяжести по признаку длительного его расстройства (продолжительностью свыше 3-х недель).
В судебном заседании подсудимый свою вину признал частично и показал, что действительно похитил имущество потерпевшего, однако никаких ударов ногой ему не наносил.
Показания подсудимого гражданина Т. полностью опровергаются показаниями потерпевшего и свидетелей, которые прямо указали на него как на лицо совершившее преступление. Оснований не доверять данным показаниям, нет. Таким образом, показаниями всех лиц гражданин Т. изобличен именно в том, в чем обвиняется органами предварительного следствия. Кроме того, вина подсудимого подтверждается материалами уголовного дела.
С учетом изложенного, суд квалифицировал действия гражданина Т. по ч.1 ст.162 УК РФ как разбой, то есть нападение в целях хищения чужого имущества, совершенное с применением насилия, опасного для жизни или здоровья.
Совершенное гражданином Т. деяние отнесено к категории тяжких преступлений.
Обстоятельств, отягчающих наказание гражданина Т., судом не установлено.
Смягчающими наказание гражданина Т. обстоятельствами суд признал: совершение преступления в несовершеннолетнем возрасте, раскаяние в содеянном, явки с повинной, добровольное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления.
При назначении наказания суд учел обстоятельства совершенного деяния, его характер и степень общественной опасности, наличие смягчающих наказание обстоятельств и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, влияние назначенного наказания на исправление осужденного, его состояние здоровья, условия жизни и воспитания подсудимого, наличие статуса сироты, его имущественное и семейное положение, а также данные о личности подсудимого гражданина Т., который ранее судим, совершил преступление в период испытательного срока при условном осуждении, состоит на учете у психиатра с диагнозом «умственная отсталость легкая», состоит на учете у нарколога с диагнозом: «злоупотребление парами ЛОВ и алкоголем», состоит на учете в ОДН УВД по Березниковскому городскому округу, характеризуется отрицательно как склонный к алкоголизации, склонный к совершению противоправных действий, подвержен чужому влиянию, на КДН не обсуждался, характеризуется отрицательно.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что какой-либо контроль за поведением гражданина Т. не осуществляется, проведенные профилактические мероприятия положительных результатов не дали, возможность его исправления при сохранении условного осуждения отсутствует, суд посчитал необходимым назначить ему наказание, связанное с изоляцией от общества, оснований для применения при назначении наказания правил ст.64, ст.73 УК РФ судом не усмотрено.
С учетом изложенного, суд признал,
Гражданина Т. виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.162 УК РФ, и назначил ему наказание с применением ч.6.1 ст.88 УК РФ в виде лишения свободы сроком на ОДИН год ШЕСТЬ месяцев.
В соответствии с ч.5 ст.74 УК РФ гражданину Т. условное осуждение, назначенное приговором Березниковского городского суда Пермского края отменено.
На основании ст.70 УК РФ по совокупности приговоров к назначенному наказанию частично присоединено наказание, назначенное по приговору Березниковского городского суда Пермского края, и окончательно назначено наказание в виде лишения свободы сроком на ОДИН год ДЕСЯТЬ месяцев, с отбыванием данного наказания в исправительной колонии общего режима.
 

Подробнее

08.07.2013

Ночные клубы тоже обязаны соблюдать противопожарное законодательство.

Вопрос: Мы с подругами часто ходим по ночным клубам, в большинстве из которых нет запасного выхода (иногда неудобно выходить). Должны ли в таких заведениях быть запасные выходы, кто за это отвечает?
Ответ: В России действует множество нормативных актов, регулирующих противопожарную безопасность. Например, Правила противопожарного режима в РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 регламентируют, что в заведениях с одновременным пребыванием 50 человек должен быть 1 эвакуационный выход.
Так была проведена очередная проверка в одном из обществ с ограниченной ответственностью 9 ОНД по БГО и УМР по поводу наличия в зданиях и сооружениях принадлежащих юридическому лицу, занимающего помещения второго этажа общественного здания, нарушений правил пожарной безопасности. По результатам данной проверки было выявлено 3 нарушения требований норм и правил пожарной безопасности.
Руководитель 9 ОНД по БГО и УМР обратился с просьбой провести проверку по указанному факту и принять меры прокурорского реагирования.
Прокуратурой г. Березники по данному факту проведена проверка соответствия требованиям норм и правил пожарной безопасности, в ходе проверки выявлен ряд нарушений требований пожарной безопасности, в том числе, к содержанию автоматической установки пожарной сигнализации, а также эвакуационным путям и выходам. В ходе прокурорской проверки было установлено, что ООО допущены нарушения требований законодательства РФ о пожарной безопасности, установленные ФЗ «О пожарной безопасности».
Прокурором г. Березники внесено представление в адрес руководителя ООО об устранении нарушений противопожарного законодательства и привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
Данные требования прокурора выполнены своевременно, в настоящее время нарушения устранены полностью, виновные лица — ответственные за пожарную безопасность, привлечены к дисциплинарной ответственности в виде замечания.
Незамедлительное применение подобных мер прокурорского реагирования позволяет пресечь наступление тяжких негативных последствий для посетителей подобных заведений, а также для их работников.
 

Подробнее

04.07.2013

ТСЖ должно обжиться и в сети Интернет.

Вопрос: Хочу купить квартиру в г. Березники, нашел подходящих два варианта. Но хотелось бы узнать условия оказания услуг ЖКХ. Знаю, что в тех домах есть свои товарищества собственников жилья (ТСЖ), но не могу выйти на их представителей, чтобы узнать интересующие меня подробности. Как их найти, где найти информацию?
Ответ: В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ информация о ТСЖ должна быть размещена в сети Интернет. Порядок, в соответствии с которым информация размещается, утвержден Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 Стандартом, который устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществами собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.
Пунктом 2 Стандарта установлено, что под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
В соответствии с п.3 Стандарта товарищество собственников жилья обязано раскрывать следующую информацию:
а) общая информация о товариществе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Подпункт «а» п.5 (1) Стандарта устанавливает, что товариществами собственников жилья информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.
В соответствии с п. 6 Стандарта, информация размещается товариществом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте «а» пункта 5(1) Стандарта. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.
Если же какое-либо ТСЖ не соблюдает указанные требование, то в защиту прав граждан моет выступить прокурор.

 

Подробнее

01.07.2013

«Помог» знакомому и получил наказание.

Вопрос: Какое наказание предусмотрено законом за приобретение и хранение героина в крупном размере?
Ответ: Ответственность за незаконное приобретение и хранение наркотического средства в крупном размере предусмотрена ч.1 ст.228 УК РФ. За незаконное приобретение и хранение наркотического средства в крупном размере может быть назначено наказание в виде штрафа в размере до сорока тысяч рублей или заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до 2-х лет, либо ограничением свободы на срок до 3-х лет, либо лишением свободы на тот же срок.
Березниковским городским судом Пермского края было рассмотрено уголовное дело в отношении:
гражданина З., 1988 года рождения, уроженца г. Березники Пермской области, гражданина РФ, образование среднее, работает маляром, военнообязанного, ранее не судимого, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.228 ч.1 УК РФ.
Гражданин З. признан виновным в том, что он обратился к своему знакомому с просьбой оказать помощь в незаконном приобретении наркотического средства — героина, в крупном размере. Гражданин З. согласился приобрести наркотическое средство для гражданина Х.
В этот же день гражданин З., имея умысел на незаконные приобретение и хранение наркотического средства — героин, в крупном размере, действуя в интересах гражданин Х., незаконно приобрел наркотическое средство — героин в трех свертках из фольгированной бумаги, общей массой не менее 0,789 гр., которое хранил при себе. Согласно предварительной договоренности с гражданином Х. встретился с ним и передал ему наркотическое средство — героин в трех свертках из фольгированной бумаги, общей массой не менее 0,789 гр. Гражданин Х. передал гражданину З. деньги в сумме 1 500 рублей за незаконно приобретенное для него наркотическое средство.
Подсудимый З. с предъявленным обвинением полностью согласен, поддержал свое добровольно заявленное ходатайство о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства.
Действия гражданина З. суд квалифицировал по ст.228 ч.1 УК РФ /в редакции Федерального закона от 06.05.2010 года № 81-ФЗ и Федерального закона от 19.05.2010 87-Ф/.
Обстоятельств, отягчающих наказание не установлено.
Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимому, является: полное признание им своей вины, явки с повинной, наличие малолетнего ребенка 2007 года рождения, активное способствование раскрытию и расследованию преступления.
При назначении размера и вида наказания, суд учитывает общественную опасность и характер совершенного деяния, а также обстоятельства его совершения, совокупность смягчающих наказание обстоятельств, данные о личности подсудимого, его семейное и материальное положение, влияние назначенного наказания на исправление осужденного.
Гражданин З. не судим, по месту жительства характеризуется положительно.
Учитывая изложенное, суд находит, что исправление подсудимого возможно без изоляции от общества. При назначении наказания гражданину З. оснований применения ст.ст. 64, 73 УК РФ судом не установлено.
С учетом изложенного, суд признал гражданина З. виновным в совершении преступления, предусмотренного, ч.1 ст.228 УК РФ и назначил ему наказание в виде обязательных работ на срок 240 часов.
 

Подробнее

27.06.2013

На компьютерах в школах должна быть установлена интернет-фильтрация запрещенных сайтов.

Вопрос: могут ли ученики в школах выходить со школьных компьютеров на сайты, содержащие информацию о наркотиках, экстремизме и др.?
Ответ: в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами РФ, руководство школ обязано устанавливать на школьных компьютерах интернет-фильтры, препятствующие доступу детей на сайты, содержащие запрещенную информацию.
Школами города Березники при осуществлении приоритетного национального проекта «Образование» при реализации направления «Внедрение современных образовательных технологий» в соответствии с Приказом Минобрнауки РФ № 176, Мининформсвязи РФ № 85 от 30.06.2006 «Об организации подключения к сети Интернет образовательных учреждений, не имеющих такого доступа», Письмом Рособразования от 31.10.2006 № 15-51-819ин/01-10 «Об обеспечении подключения образовательных учреждений к сети Интернет» организовано подключение к сети Интернет.
В соответствии с Письмом Министерства образования и науки РФ от 10.11.2006 № АС-1299/03 «О реализации контентной фильтрации доступа образовательных учреждений, подключаемых к сети Интернет в рамках приоритетного национального проекта «Образование» в каждой школе должно быть организовано ограничение доступа детей к размещенной в сети Интернет информации, причиняющей вред их здоровью и развитию, путем фильтрации адресов Интернет-сайтов.
 

Подробнее

25.06.2013

О необходимости наличия согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений с присоединением к ним части общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос: Каким законом в Российской Федерации определен порядок перепланировки помещений в многоквартирном доме и что для этого необходимо сделать?
Ответ: В прокуратуру г. Березники обратился гр-н Е. с заявлением о несогласии с требованиями Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Березники о предоставлении дополнительных документов, а именно — Выписки из Протокола общего собрания жильцов дома о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений с присоединением к ним части общего имущества в многоквартирном доме.
Проверкой установлено, что гр-н Е. обратился в администрацию г. Березники с заявлением о переводе жилого помещения — квартиры № 38 д. 137 по ул. Юбилейной, г. Березники — в нежилое. Имеется проектная документация по реконструкции указанного жилого помещения для расширения магазина продовольственных товаров, а также схема планировочной организации земельного участка, поскольку, как указывает в своем обращении гр-н Е., он «предусматривает пользование земельным участком при размещении пандуса».
Таким образом, при устройстве пандуса будет использоваться земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. В данном случае, указанный земельный участок является общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такую реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Принимая во внимание изложенное, действия УАиГ администрации г. Березники законны и обоснованны, оснований для вмешательства прокуратуры г. Березники не усматривается.
Заявителю дан письменный ответ.
 

Подробнее

20.06.2013

Федеральные органы могут охраняться только государством, а не частниками.

Вопрос: В нашем городе много государственных структур, вход в которые охраняется. Лица, осуществляющие их охрану являются работниками частных охранных агентств, правомерно ли это?
Ответ: Арбитражный суд Пермского края удовлетворил требования прокурора г. Березники о признании недействительным договора об охране объекта, заключенный между охранным агентством и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю.
Ранее проверкой было установлено, что между охранным агентством («Исполнитель») и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю («Заказчик») заключен договор об охране объекта, согласно которому «Исполнитель» оказывает «Заказчику» услуги по охране офисного помещения.
Поскольку Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю является федеральным органом исполнительной власти, а охранное агентство не имеет полномочий осуществлять охрану объектов, подлежащих государственной охране, в соответствии с п. 3 ст. 11 Закона РФ «О частной детективной и охранной деятельности в РФ», договор об охране здания Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю заключен с нарушением положений Закона РФ «О частной детективной и охранной деятельности в РФ» и Постановления Правительства Российской Федерации № 587.
 

Подробнее

17.06.2013

Какой орган контролирует работу управляющих компаний.

Вопрос: В какой государственный орган следует обращаться с жалобами на некачественное оказание услуг по содержанию многоквартирного дома управляющей компанией?
Ответ: Органом, осуществляющим государственный жилищный надзор, то есть контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям на территории Пермского края, является Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края.
Начальник инспекции Токмакова Светлана Геннадьевна Адрес: 614000, г.Пермь, ул.Екатерининская,78.
 

Подробнее