Имущественные и земельные отношения

02.08.2022

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники информирует о проведении визуального осмотра зданий и сооружений, которые сгорели, снесены, разрушены с целью последующего снятия их с кадастрового учета 03.08.2022 с 14-00 до 14-45 кадастровые номера: 59:37:0630102:757 59:37:0630102:821 59:03:0700004:1174

Подробнее

01.08.2022

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники доводит до сведения всех заинтересованных лиц информацию о запрете проведения каких-либо рубок лесных насаждений, на землях сельскохозяйственного назначения, до момента соблюдения всех административных процедур, введенных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2020 № 1509 (в ред. 08.06.2022).

Просим соблюдать порядок, утвержденный вышеуказанным постановлением.

Подробнее

28.07.2022

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники информирует о проведении визуального осмотра зданий и сооружений 29.07.2022 с 09-00 до 13-30 кадастровые номера:

59:37:0620105:148 59:03:0000000:1508 59:37:0620202:141 59:03:0000000:1518 59:37:0620505:111 59:03:0000000:1519 59:37:0640301:137 59:03:0000000:3059 59:37:0640301:139 59:03:0000000:3080 59:37:0640302:140 59:03:0000000:3121 59:37:0640303:101 59:03:0000000:3245 59:37:0640401:200 59:03:0600006:121 59:37:0640502:137 59:03:0600006:123 59:37:0670101:1766 59:03:0600006:196 59:37:0670101:1769 59:37:0000000:144 59:37:0670101:1770 59:37:0000000:145 59:37:0670101:1771 59:37:0000000:440 59:37:0670101:1772 59:37:0000000:565 59:37:0670101:1773 59:37:0000000:566 59:37:0670101:1774 59:37:0000000:567 59:37:0670101:1775 59:37:0000000:568 59:37:0670101:1776 59:37:0000000:572 59:37:0670101:1777 59:37:0000000:622 59:37:0670101:1778 59:37:0000000:720 59:37:0670101:1779 59:37:0000000:729 59:37:0670101:1780 59:37:0000000:795 59:37:0670101:1781 59:37:0000000:991 59:37:0670101:1782 59:37:0010101:470 59:37:0670101:885 59:37:0010101:579 59:37:3550101:103 59:37:3550101:132 59:37:3550101:97

Подробнее

27.07.2022

Росреестр исправляет технические ошибки по устному обращению гражданина. 

Наличие ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объекты недвижимости может явиться препятствием для распоряжения своим объектом.

Ошибка может заключаться в неточном указании фамилии, имени, отчества собственника, в расхождении площади квартиры, дома, неправильном указании этажа квартиры в доме. Также выписка из ЕГРН о праве собственности может содержать план не Вашей квартиры.

Начальник Березниковского межмуниципального отдела Нелли Егошина рекомендует в данной ситуации не спешить обращаться в многофункциональный центр с заявлением об исправлении технической ошибки. Управлением Росреестра по Пермскому краю ведется активная работа по проверке ЕГРН на достоверность, правильность, точность.

В рамках данной работы большое количество выявляемых технических ошибок исправляется по решению регистратора. Поэтому, если Вы увидели ошибку в свидетельстве о государственной регистрации о праве собственности или выписке из ЕГРН, датированной прошлыми годами, это не означает наличие ошибки в текущий момент.

Для жителей города Березники, Усольского района Березниковский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю рекомендует информировать о своих сомнениях в правильности и достоверности внесенных в ЕГРН сведениях специалистов отдела по телефону.  В случае подтверждения технической ошибки, она будет исправлена, в Ваш адрес будет направлено уведомление об исправлении технической ошибки.  В случае отсутствия ошибки Вам будет дано разъяснение.

Контактные телефоны для взаимодействия с государственными регистраторами отдела:

8-342-205-95-87 (доб.1684)

8-342-205-95-87 (доб.1685)

8-3424-26-49-40

8-342-205-96-21

Подробнее

25.07.2022

Защитите свои права на недвижимость!

Если Вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, но за государственной регистрацией прав никогда не обращались – эта информация для Вас!

Каждому владельцу недвижимого имущества необходимо помнить, что регистрация права в ЕГРН нужна в первую очередь ему самому. Если сведения о Ваших правах отсутствуют в ЕГРН, то Вы рискуете:

— недвижимость может стать предметом мошеннических действий;

— недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана в собственность другому лицу;

— правоустанавливающие документы могут быть утеряны, стать ветхими и в таком случае свои права придется доказывать в судебном порядке;

— при совершении сделки с недвижимым имуществом обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнуть трудности при вступлении в наследование.

Для регистрации ранее возникшего права (возникшее до 31 января 1998 года) собственнику необходимо обраться в любое отделение МФЦ. При себе нужно иметь паспорт, СНИЛС и правоустанавливающий документ (это могут быть: договор купли-продажи, мены, приватизации, распорядительные акты органов государственной власти и местного самоуправления, решения суда, свидетельства о правах на землю до 31 января 1998 года и т.д.).

Госпошлина за оформление ранее возникших прав не взимается!

По всем вопросам, связанным с оформлением ранее возникших прав, Вы можете обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники по адресу: пр. Советский, 39, каб. 1, контактный телефон 8 (3424) 29-01-81.

Помните, что безопасность Вашего имущества в Ваших руках!

Подробнее

25.07.2022

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники информирует о проведении визуального осмотра зданий и сооружений, которые сгорели, снесены или разрушены с целью последующего снятия их с кадастрового учета 26.07.2022 с 08-30 до 17-30 кадастровые номера:

59:37:0670101:1854 59:37:0670101:1856 59:37:0670101:984 59:37:0620203:198 59:37:0620301:189 59:37:0620301:191 59:37:0620302:443 59:37:3550101:125 59:37:3550101:127 59:37:3550101:128 59:37:3550101:133 59:37:3550101:134 59:37:3550101:69 59:37:3550101:71 59:37:3550101:85 59:37:1860101:292 59:37:1860101:297 59:37:0670101:781 59:37:0670101:887 59:37:0670101:913 59:37:0640201:211 59:37:0640201:213 59:37:0640401:147 59:37:0640401:150 59:37:0640401:152 59:37:0640401:180 59:37:0640401:181 59:37:0640401:182 59:37:0640503:227 59:37:0860101:151

Подробнее

25.07.2022

«Гаражная амнистия». Росреестр ответил на популярные вопросы граждан.

В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия» (Федеральный закон   №   79-ФЗ   «О   внесении   изменений   в   отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая позволяет оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Эксперты Росреестра ответили на популярные вопросы граждан о процедуре регистрации гаражей.

Как зарегистрировать гараж, который блокирован общими стенами с другими одноэтажными гаражами?

Одноэтажные гаражи, блокированные общими стенами с другими гаражами, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Для их регистрации сначала необходимо изменить в сведениях в ЕГРН вид объекта на «здание» и его назначение на «гараж». Соответствующее заявление может быть представлено в орган регистрации прав:

  • исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления по месту нахождения такого гаража;
  • собственником гаража;
  • гражданином, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом;
  • лицом, уполномоченным решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж.

При внесении изменений в ЕГРН здания или сооружения, в которых были расположены такие гаражи, снимаются с кадастрового учета, если права на них не были ранее зарегистрированы в ЕГРН.

Дальнейшая регистрация прав на такие гаражи осуществляется в порядке, установленном законом о регистрации недвижимости (ст. 70 Закона № 218-ФЗ).

Где должна проходить граница стены гаража, если гараж имеет общие стены и крышу со смежными гаражами?

Границы гаража определяются при проведении кадастровых работ на основании документов и сведений, предоставленных заказчиком. При отсутствии проектной документации контур гаража определяется исходя из толщины стен, являющихся общими для соседних гаражей.

Кто утверждает порядок разработки схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями?

Схема размещения некапитальных гаражей, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утверждается органами местного самоуправления в порядке, определенном нормативным правовым актом каждого субъекта Российской Федерации (ст. 39.36-1 ЗК).

В каком случае нужна схема расположения земельного участка под гаражом?

Документ потребуется, если земельный участок, на котором расположен гараж, только предстоит поставить на кадастровый учет, а проект межевания территории отсутствует. В этом случае к заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Нужно ли предварительно утверждать проект межевания территории для образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ?

Образование земельных участков, занятых гаражами, должно быть предусмотрено проектом межевания территории. Если документ отсутствует и нет возможности проведения комплексных кадастровых работ, образование земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Если утвержденный проект межевания территории не будет содержать сведения о земельных участках, занятых гаражами, требуется ли внесение изменений в проект межевания территории?

Требуется, поскольку при наличии утвержденного проекта межевания территории образование земельных участков, занятых гаражами, должно осуществляться в соответствии с этим документом. (ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ).

За чей счет выполняются кадастровые работы или комплексные кадастровые работы?

Кадастровые работы по подготовке межевого плана (при необходимости образования земельного участка) и технического плана обеспечиваются лицом, заинтересованным в приобретении земельного участка и оформлении права на гараж (ст. 39.15 ЗК РФ).

Можно ли оформить в собственность несколько гаражей?

В российском законодательстве нет ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых гаражами, подлежащих оформлению в собственность.

Действует ли «гаражная амнистия», если гражданина исключили из гаражного кооператива?

Да, порядок предоставления земельных участков распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе (п. 7 ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ).

Может ли наследник воспользоваться «гаражной амнистией», если гараж не был передан по наследству?

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику (ст. 3.7 Закона № 137-ФЗ). Для этого наследник должен представить документы наследодателя, подтверждающие его права на гараж, а также свидетельство о праве на наследство. В документе гараж может быть не поименован, однако наличие такого свидетельства является основанием для оформления прав на земельный участок и гараж. 

Подробнее

22.07.2022

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники информирует о проведении визуального осмотра зданий и сооружений, которые сгорели, снесены или разрушены с целью последующего снятия их с кадастрового учета 25.07.2022 с 08-30 до 17-30 кадастровые номера: 

59:03:0000000:6183 59:03:0000000:7148 59:03:0000000:7170 59:03:0000000:7172 59:03:0000000:8431 59:03:0000000:8439 59:03:0200004:299 59:03:0200004:515 59:03:0200004:516 59:03:0200005:5851 59:03:0200005:5860 59:03:0200009:9261 59:03:0200011:8683 59:37:0000000:1170 59:37:0000000:996 59:37:0620702:102 59:03:0000000:3614 59:03:0000000:3615 59:03:0000000:3616 59:03:0200011:8776 59:03:0200004:434 59:03:0500022:1016 59:03:0200004:340 59:03:0000000:4284 59:03:0000000:4289 59:03:0400083:140 59:03:0400076:4053 59:03:0000000:4266 59:03:0000000:4275 59:03:0200006:1122 59:03:0000000:5861 59:03:0700047:109 59:03:0200003:1155 59:03:0000000:3765 59:03:0000000:6319 59:03:0000000:2682 59:03:0000000:2697 59:03:0000000:2704 59:03:0000000:2712 59:03:0000000:2713 59:03:0000000:2715 59:03:0000000:2726 59:03:0000000:2727 59:03:0000000:2729 59:03:0000000:2731 59:03:0000000:2732 59:03:0000000:2733 59:03:0000000:2738 59:03:0000000:2741 59:03:0000000:2742 59:03:0000000:2743 59:03:0000000:2744 59:03:0000000:2746 59:03:0000000:2747 59:03:0000000:2755 59:03:0000000:2756 59:03:0000000:2758 59:03:0000000:2763 59:03:0000000:3617 59:03:0000000:3618 59:03:0000000:3622 59:03:0000000:3999 59:03:0200007:2135 59:03:0200007:2290 59:03:0200007:2293 59:03:0200007:2294 59:03:0200007:2295 59:03:0000000:1515 59:03:0400076:1048 59:03:0600005:61 59:03:0400043:78 59:03:0000000:3799 59:03:0000000:3800 59:03:0000000:4037 59:03:0000000:4051 59:03:0000000:4054 59:03:0000000:4059 59:03:0000000:4060 59:03:0000000:4061 59:03:0000000:4077 59:03:0000000:7671 59:03:0200008:1372 59:03:0200004:289 59:03:0200004:290 59:03:0200004:292 59:03:0200004:293 59:03:0200004:294 59:03:0200005:5364 59:03:0400043:74 59:03:0000000:1287 59:03:0000000:1285 59:03:0000000:1286 59:03:0000000:1564 59:03:0000000:1569 59:03:0000000:1570 59:03:0000000:3116 59:03:0000000:349 59:03:0000000:3260 59:03:0000000:1005 59:03:0900015:1240 59:03:0000000:7428 59:03:0200004:495 59:03:0200004:496 59:03:0000000:3917 59:03:1000002:202 59:03:1000002:203 59:37:0000000:471

Подробнее

21.07.2022

С 1 января 2019 г. добыча подземных вод садоводческими некоммерческими товариществами и (или) огородническими некоммерческими товариществами осуществляется в порядке, установленном Законом Пермского края от 9 ноября 2012 г. № 114-ПК «О порядке предоставления в пользование участков недр местного значения на территории Пермского края» (далее – Закон № 114-ПК).

Обращаем внимание, что лицензированию подлежат коллективные скважины, используемые для нужд СНТ в целях ведения садоводства и огородничества.

Для законной эксплуатации скважин с целью добычи подземных вод СНТ, необходимо в возможно короткие сроки обеспечить в установленном порядке оформление прав пользования недрами с целью добычи подземных вод из действующих скважин, используемых для водоснабжения СНТ.

Порядок лицензирования скважин для добычи подземных вод, используемых для целей водоснабжения садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ, определен статьей 15.4 Закона № 114-ПК.

Государственная пошлина за выдачу лицензии составляет 7500 руб. и уплачивается заявителем после принятия Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края решения о предоставлении лицензии.

Отметим, за пользование недрами без лицензии в соответствии с частью 1 статьи 7.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ предусмотрена административная ответственность для юридических лиц, штраф составляет от 800 тыс. руб. до 1 млн. руб.

Порядок получения лицензий на добычу подземных вод садоводческими и огородническими товариществами определен статьей 15.4 Закона Пермского края от 9 ноября 2012 г. № 114-ПК «О порядке предоставления в пользование участков недр местного значения на территории Пермского края».

Заявка на получение лицензии на добычу подземных вод, используемых для целей хозяйственно-бытового водоснабжения СНТ, оформляется в произвольной форме, подается в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края  по адресу: г. Пермь, ул. Попова, д. 11.

Заявка должна содержать следующие сведения и документы:

— данные о заявителе (наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, заверенные копии учредительных документов – устав СНТ, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке пользователя недр на налоговый учет);

— данные о руководителях заявителя и лицах, которые представляют заявителя при получении лицензии (заверенная копия протокола общего собрания);

— информацию о местонахождении испрашиваемого участка недр местного значения (скважины);

— схему расположения участка недр с указанием координат водозаборной скважины;

— сведения об обоснованной потребности в подземных водах (расчет максимального суточного водоотбора, куб. м в сутки);

— заверенную копию паспорта скважины или учетной карточки скважины (при их наличии) и характеристику режима эксплуатации водозаборной скважины.

По вопросам оформления заявок контактные лица в Министерстве:

Трушникова Галина Сергеевна, консультант отдела подземных вод управления минеральных ресурсов, e-mail: gstrushnikova@les.permkrai.ru, тел. (342) 236 37 39;

Белехова Ольга Альбертовна, консультант отдела подземных вод управления минеральных ресурсов, e-mail: oabelekhova@priroda.permkrai.ru, тел. (342) 236 30 46.

Подробнее

20.07.2022

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники информирует о проведении визуального осмотра зданий и сооружений, которые сгорели, снесены или разрушены с целью последующего снятия их с кадастрового учета с 27.07.2022 по 28.07.2022 с 08-30 до 17-30 кадастровые номера: 59:03:0000000:6779 59:03:0000000:2385 59:03:0000000:2411 59:37:0000000:504 59:37:0000000:707 59:37:0000000:708 59:37:0000000:502 59:37:0000000:503 59:37:0000000:501 59:37:0000000:471 59:37:2710201:589 59:37:2710201:581 59:37:0000000:470 59:37:0000000:409 59:37:0000000:444 59:37:0000000:269 59:37:0000000:270 59:37:0000000:271 59:37:0000000:253 59:37:0000000:252 59:37:0000000:251 59:37:0000000:250 59:37:0000000:933 59:37:0000000:953 59:37:2020101:148 59:37:2020101:147 59:37:0000000:226 59:37:0000000:1130 59:37:0000000:159 59:37:0000000:160 59:37:0000000:223 59:37:0000000:225 59:37:0000000:227 59:37:0000000:232 59:37:0000000:239 59:37:0000000:625 59:37:0000000:922 59:37:2080101:77 59:37:0000000:608 59:37:0000000:897 59:37:0000000:873 59:37:0000000:617 59:37:0000000:702 59:37:0000000:671 59:37:2710201:603 59:37:2020101:171 59:37:2020101:166 59:37:2021001:111 59:37:2021001:105 59:37:0000000:678 59:37:2020101:164 59:37:0000000:658 59:37:0000000:655 59:37:0000000:656 59:37:0000000:657 59:37:0000000:205 59:37:0000000:206 59:37:0000000:212 59:37:0000000:214 59:37:0000000:218 59:37:0000000:219 59:37:0000000:357 59:37:0000000:364 59:37:0000000:594 59:37:0000000:621 59:37:0000000:911 59:37:0000000:1148 59:03:0400110:10506 59:03:0200011:8672 59:03:0200011:8702 59:03:0200011:8709 59:03:0200011:8717 59:37:0640202:146 59:03:0200005:5337 59:03:0200005:5338 59:37:0000000:583 59:37:0000000:139 59:37:0000000:599 59:37:1860101:305 59:37:0220101:99 59:37:0880101:34 59:03:0000000:794 59:37:0840101:80 59:37:0790101:127 59:37:0000000:871 59:37:2710201:645 59:37:2710201:644 59:37:2710201:641 59:37:2710201:628 59:37:2710201:620 59:37:0621001:202 59:37:0000000:968 59:03:0000000:3747 59:03:0000000:3748 59:37:0000000:1146 59:37:0000000:718 59:37:0000000:728 59:37:0000000:801 59:37:0000000:715 59:37:0000000:717 59:37:0000000:747 59:37:0000000:141 59:03:0000000:3343 59:03:0400036:332 59:03:0400090:7119 59:03:0300004:1100 59:03:0300004:1105 59:03:0300005:1340 59:03:0300005:1343 59:03:0300005:1344 59:03:0300005:1346 59:03:0200011:8679 59:37:0000000:587 59:37:0000000:600 59:37:0000000:601 59:37:0000000:628 59:37:0000000:629 59:37:0000000:636 59:03:0200011:8676 59:03:0200011:8677 59:37:0670101:2346 59:37:0670101:2333 59:03:0400097:1520 59:03:0400044:3604 59:03:0400089:9695 59:03:0000000:3398 59:03:0000000:7394 59:03:0000000:4040 59:03:0000000:4042 59:03:1000002:194 59:37:0000000:554 59:37:0790101:126 59:37:0000000:734 59:37:0620302:450 59:37:0620302:451 59:37:0620302:452 59:37:0621001:200 59:37:0000000:796 59:37:0000000:794 59:37:0000000:1206 59:37:0000000:725 59:37:0000000:731 59:37:0000000:142 59:37:0000000:609 59:37:0000000:891 59:03:0000000:3604 59:03:0000000:3605 59:03:0000000:3606 59:03:0000000:3613 59:37:0000000:689

Подробнее