26.06.2018

Правила оформления боксов в гаражном кооперативе.

Сегодня на территории Пермского края находится огромное множество гаражно-строительных кооперативов. В реестре недвижимости учтены более двух тысяч таких кооперативов, и более шести тысяч входящих в их состав гаражных боксов.

Однако немалая часть гаражей и в целом кооперативов до сих пор не оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. При этом совершать с гаражом различные сделки, например, продавать, дарить, наследовать или сдавать в аренду, позволяет только надлежащим образом оформленное право собственности на сам гаражный бокс и земельный участок под ним.

Краевая Кадастровая палата отвечает на наиболее актуальные вопросы, которые возникают при оформлении земельных участков под боксами и самих боксов, входящих в состав гаражного кооператива.

Марина Шамарина, начальник отдела ОДиОУД №1:

 С чего начать оформление в собственность гаражного бокса, входящего в кооператив?

— Прежде чем идти в регистрационный орган участники гаражно-строительного кооператива должны проверить наличие сведений о своих гаражах и расположенном под ними земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости, или сокращённо в ЕГРН. Информация эта доступна в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. С 2017 года только наличие в реестре недвижимости записи об объекте свидетельствует о его существовании.

 Что делать, если сведения о земельном участке под гаражным кооперативом отсутствуют в ЕГРН?

— Гаражные боксы, входящие в состав гаражно-строительного кооператива, как и земельный участок под боксами, являются частью имущества кооператива. Если сведения о таком земельном участке в ЕГРН отсутствуют, значит, его необходимо сформировать и поставить на государственный кадастровый учёт. Для этого собственники кооператива должны предоставить межевой план участка, подготовкой которого занимается кадастровый инженер. Межевой план подаётся в МФЦ вместе с заявлением о государственном кадастровом учёте объекта, заключительное решение о постановке которого принимает сотрудник краевого Управления Росреестра – государственный регистратор.

Как долго будет осуществляться кадастровый учёт участка?

— При корректно подготовленном межевом плане постановка участка на кадастровый учёт осуществляется в течение пяти рабочих дней с той даты, когда заявление и документы поступили в Кадастровую палату. Никакой платы за постановку объекта на кадастровый учёт законом не предусмотрено.

Бывают ли ситуации, когда сведения о земельном участке имеются, но межевание никогда не проводилось?

—  Такие случаи бывают, это значит, что земельный участок был предоставлен до марта 2008 года, например, на праве постоянного бессрочного пользования, и является ранее учтённым объектом недвижимости. Подобные участки требуют процедуры уточнения границ и площади. С этой целью собственники кооператива также обращаются к кадастровым инженерам для подготовки межевого плана и затем в МФЦ, но уже с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта изменений характеристик данного участка.

Если земельный участок является муниципальным, но право на него собственники гаражных боксов раньше не регистрировали, могут ли они это сделать сейчас?

Согласно статье 39.20 Земельного кодекса РФ (если иное не установлено данной статьёй или другим федеральным законом), исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют те лица, в чьей собственности находятся здания и сооружения, расположенные на таких земельных участках. В соответствии со второй частью данной статьи у собственника гаража, входящего в состав кооператива, есть только право на приобретение доли в общей собственности на земельный участок. Именно поэтому, если земельный участок, расположенный под гаражно-строительным кооперативом, находится в государственной или муниципальной собственности, то все владельцы боксов в кооперативе должны обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении такого земельного участка без проведения торгов. Уполномоченный орган рассматривает заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьёй 39.16 Земельного кодекса РФ, в течение 30 дней со дня поступления такого заявления. После предоставления земельного участка из муниципальной собственности владельцы гаражных боксов обращаются в регистрационный орган с заявлением и всеми необходимыми документами.

Владимир Ананьев, начальник отдела ОДиОУД №2:

Что делать участникам гаражного кооператива, если в реестре недвижимости отсутствуют сведения о самих гаражных боксах?

— Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о входящих в состав кооператива гаражных боксах необходимо предоставить в регистрационный орган, например, через МФЦ, заявление о постановке на кадастровый учёт и регистрации права с приложенными к заявлению техническим планом (подготовкой которого занимается кадастровый инженер) и правоустанавливающим документом на гаражный бокс. К последним могут относиться, например, регистрационное удостоверение или справка от председателя гаражно-строительного кооператива о выплате паевого взноса. Если гаражный бокс предназначен для предпринимательских целей, то в соответствии с Градостроительным кодексом РФ собственнику такого бокса требуется предварительно получить соответствующее разрешение. При возникновении трудностей собственник имеет право решать свой вопрос в судебном порядке. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке согласно п.1. ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации. Получить исчерпывающие консультации по пакету документов, сроках постановки на кадастровый учёт и регистрации права можно по бесплатному единому телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Подробнее

25.06.2018

14 дней на подготовку межевого или технического плана.

Совершая сделки на рынке недвижимости, невозможно избежать учётно-регистрационных действий. При этом одним из необходимых условий, гарантирующих защиту прав собственника, является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о земельном участке, квартире, доме, других объектах и их характеристиках.

Внесение сведений осуществляется в ходе процедур кадастрового учёта и на основании специально подготовленных кадастровым инженером документов: в отношении земельных участков — это межевой план, в отношении объекта капитального строительства — технический план, в отношении разрушенного объекта — акт обследования.

Период подготовки этих документов законодательно не установлен. В начале 2018 года в Пермском крае был в 2,5 раза сокращён срок, в течение которого осуществляется подготовка технического плана, акта обследования и межевого плана, не осложнённая дополнительными процедурами, например, согласованием границ земельных участков или направлением уточняющих запросов относительно объекта.

Теперь срок подготовки таких документов составляет 14 дней и соответствует целевому показателю, запланированному на конец 2019 года. Достижению показателя способствовало активное взаимодействие Кадастровой палаты с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, работающими на территории Прикамья, а также предоставление консультационных услуг и активное использование кадастровыми инженерами «Личного кабинета» Росреестра.

Однако срок в 14 дней может увеличиваться в зависимости от определённых договорённостей между заказчиком и кадастровым инженером, объёма и уровня сложности осуществляемых работ и других непредвиденных обстоятельств.

Например, срок изготовления планов напрямую зависит от количества земельных участков и их площади, от возможного наличия в реестре недвижимости сведений, затрудняющих работу в отношении конкретного объекта, и самое главное, от невозможности связаться с собственниками соседних земельных участков или от наличия у них возражений по поводу устанавливаемых границ.

Поэтому для того, чтобы в будущем можно было избежать каких-либо задержек по сделкам с недвижимостью, зависящим от кадастровых работ, или вовсе их срыва, лучше всегда заранее выбирать кадастровых инженеров и  заказывать необходимые работы. Реестр кадастровых инженеров с информацией о месте их работы, контактных данных, реквизитах аттестата и количестве допущенных ошибок доступен на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

С июля 2017 года, направление в учётный орган — Кадастровую палату — межевых и технических планов или акта обследования осуществляется в электронной форме в виде XML-документов, обязательно заверенных усиленной электронной подписью выполнявшего их кадастрового инженера. Общие требования к подготовке таких документов утверждены соответствующими приказами Минэкономразвития России: от 08 декабря 2015 года № 921, от 18 декабря 2015 года № 953, от 20 ноября 2015 года № 861.

Подробнее

22.06.2018

Когда кадастровый инженер запрашивает у соседей персональные данные.

В современном мире довольно часто возникает необходимость предоставить свои ФИО, адрес проживания, номера телефонов или даже паспортные данные. Такую информацию могут запросить любые организации, начиная от коммерческих банков и заканчивая поликлиниками, школами, детскими садами. И предложение подписать «Согласие на обработку персональных данных» сегодня мало кого удивляет.

Однако ситуация, когда с просьбой предоставить личную информацию обращаются незнакомые люди, настораживает. Поэтому, в Кадастровую палату по Пермскому краю нередко поступает вопрос: «Зачем кадастровый инженер, работающий на соседнем участке, запрашивает мои персональные данные?».

Отвечает заместитель директора краевой Кадастровой палаты Светлана Дьяконова:

Если на соседнем земельном участке работает кадастровый инженер, то, скорее всего, это означает, что он проводит процедуру уточнения границ. Данная процедура обязательно сопровождается согласованием границ с правообладателями соседних участков. Форма акта согласования утверждена приказом Минэкономразвития от 08.12.2015 №921 и требует указывать персональные данные лиц, участвующих в согласовании, то есть соседей. Таким образом, если кадастровый инженер соседа объяснил Вам причину своей просьбы — уточнение и согласование границ, — то для указанных целей ему необходимы ваши ФИО, паспортные данные и кадастровый номер участка. Эти данные вместе с актом согласования границ впоследствии будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Что касается подписания самого акта, то, если Вас всё устраивает, Вы вправе его подписать, либо Вы можете при наличии каких-либо возражений указать таковые.

Подробнее

18.06.2018 

В Прикамье учтены границы 590 населённых пунктов. 

В Пермском крае только 16% от общего числа всех городов, посёлков, сёл и деревень имеют учтённые в реестре недвижимости границы. Согласно сведениям, внесённым в Единый государственный реестр недвижимости к июню 2018 года, 590 населённых пунктов Прикамья имеют установленные границы.

Наличие у населённых пунктов и муниципальных образований точных границ позволяет упростить жизнь собственников земельных участков и защитить их права. Во-первых, исключена возможность проведения сделок с участками, чьи границы пересекают границы населённых пунктов. Во-вторых, становится понятным, к какой категории земель относится конкретный участок, каково его целевое назначение, и разрешны ли перевод одной категории в другую, смена одного вида разрешённого использования на другой. В-третьих, чётко установленные границы исключают путаницу при выделении земель из муниципальной собственности — точно известно, к какому населённому пункту или муниципальному району принадлежит земельный участок, а значит, точно известно, к кому за этим участком обращаться.          Это в свою очередь влияет на правильный расчёт кадастровой стоимости объекта недвижимости и на расчёт справедливого налога.

В настоящий момент краевая Кадастровая палата принимает участие в процессе внесения границ города Перми и Пермского края в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Стоит отметить, что законодательством функции по установлению границ населённых пунктов возложены на региональные и муниципальные органы власти, а Кадастровая палата в свою очередь вносит сведения на основании поступающих от них заявлений и сопутствующих документов. С июля 2017 года Федеральная кадастровая палата обладает дополнительными полномочиями, в соответствии с которыми имеет право по заказу органа власти подготавливать документы, описывающие местоположения границ, а также выполнять землеустроительные и кадастровые работы в отношении объектов недвижимости в государственной и муниципальной собственности.

Подробнее

13.06.2018

В 2018 году жители Прикамья чаще заявляют об учёте недвижимости.

Жители Пермского края стали чаще обращаться за услугами кадастрового учёта. Об этом свидетельствует статистика: в сравнении с аналогичным периодом 2017 года с января по май 2018 года количество принятых на государственный кадастровый учёт заявлений выросло практически втрое и составило больше 36 тысяч заявлений.

Кадастровый учёт объектов недвижимости является важным и неотъемлемым этапом их оформления в собственность. К примеру, зарегистрировать право на  только что построенный дом возможно только после постановки его на государственный кадастровый учёт. Внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о точных границах земельного участка или согласованной перепланировке квартиры, а также исключить из ЕГРН сведения о снесённом доме можно только в ходе кадастрового учёта.

Сегодня заявление на осуществление любой процедуры кадастрового учёта можно подать лично в одном из офисов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ) или «онлайн» в электронном виде — с помощью сайта Росреестра www.rosreestr.ru.

В Прикамье только в мае текущего года в орган регистрации через МФЦ поступило больше шести тысяч заявлений о кадастровом учёте недвижимости, что вдвое больше, чем в мае прошлого года.  Количество электронных заявлений — 496, что на 45% больше, чем в мае 2017 года.

Такие «бесконтактные» способы получения государственных услуг максимально исключают взаимодействие заявителя и государственного регистратора на этапе подачи документов.

Наиболее быстрым и современным способом, в первую очередь, являются электронные услуги. Например, на официальном портале Росреестра все, у кого  подтверждена учётная запись на «Госуслугах», имеют возможность зайти в «Личный кабинет правообладателя» и в режиме «онлайн» подать любое из возможных заявлений об осуществлении кадастрового учёта, в том числе в связи с изменением сведений об объекте недвижимости и снятии с учёта. Кроме того, личный кабинет позволяет отслеживать статусы своих запросов и заявлений, а также факт запроса третьим лицом сведений о зарегистрированной у пользователя «кабинета» недвижимости.

Согласно статистике Росреестра, количество пользователей «Личного кабинета  правообладателя» ежедневно увеличивается в среднем на одну тысячу человек.

Существует лишь одно важное условие для подачи заявлений в электронном виде — это наличие личной электронной подписи, получить которую можно в течение одного дня на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты: uc.kadastr.ru. Более подробная информация доступна по телефону 8 (342) 235-71-51.

Информация об электронных услугах Росреестра предоставляется по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Подробнее

06.06.2018

Долю в общем паркинге можно выделить в самостоятельный объект недвижимости.

Имея долю в крытом паркинге, собственник может выделить её в виде отдельного машино-места или легко и быстро с помощью сервиса Росреестра известить остальных собственников о планируемой продаже своей доли.

С 2017 года место в крытых паркингах официально считается самостоятельным объектом недвижимости, который можно свободно продать, подарить, унаследовать, сдать в аренду и даже предоставить в залог по ипотеке. Сегодня в Прикамье на государственном кадастровом учёте стоит 245 машино-мест.

До 2017 года место в помещении, являющимся автостоянкой, приобреталось на праве общей долевой собственности, поэтому даже сегодня при продаже своей доли собственник обязан уведомить о своём намерении всех сособственников, так как они имеют преимущественное право покупки. В этом случае очень удобно воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя» на официальном сайте Росреестра: размещаем извещение о намерении продать свою долю (с условием, что общее число собственников превышает 20), ждём один месяц и, в случае отсутствия желающих выкупить долю, продаём её стороннему покупателю.

Если же собственник, владеющий местом на праве общей долевой собственности, не хочет его продавать, а хочет оформить на него право как на конкретное машино-место, тогда ему необходимо действовать по следующей схеме. Первое — с помощью кадастрового инженера выделить свою долю в натуре в виде машино-места (подготовить технический план). Второе — поставить это машино-место на кадастровый учёт и оформить на него право собственности.

Совершая любые действия со своим парковочным местом, необходимо помнить, что действующее законодательство чётко определяет понятие «машино-место»: это  неразрывно связанная со зданием либо иным сооружением площадка, границы которой закреплены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и соответствуют минимально (5,3х2,5 метра) и максимально (6,2х3,6 метра) допустимым размерам. Таким образом, машино-местом по-прежнему не являются парковки во дворах многоэтажных домов, на обочинах дорог и даже отдельных автомобильных стоянках.

Происходящие изменения правового режима в отношении машино-мест направлены на упрощение операций с недвижимостью и приближают действующее законодательство к стремительно развивающимся реалиям.

Подробнее

05.06.2018

Кадастровая палата выпускает электронные подписи на защищённых носителях.

Сегодня электронную подпись на специальном цифровом носителе — токене — можно получить в краевой Кадастровой палате.

Теперь Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Пермскому краю выдаёт защищённые от копирования электронные подписи. Специализированное электронное устройство, внешне сильно напоминающее обычный USB-флеш-накопитель, обеспечивает безопасное хранение сертификата электронной подписи и не позволяет никому его скопировать или воспользоваться подписью без ведома её владельца.

Актуальность предоставления Кадастровой палатой сертификатов электронных подписей на токенах продиктована общей политикой страны в сфере информационной безопасности, а также необходимостью предоставить гражданам наиболее удобное и защищённое получение государственных услуг в электронном виде. Подпись, выданная в Кадастровой палате, позволяет в режиме онлайн подать налоговую декларацию, поставить недвижимость на кадастровый учёт и зарегистрировать на неё право собственности, получить загранпаспорт, зарегистрировать свой автомобиль, а также получить доступ ко многим государственным базам данных — Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН), банку данных исполнительных производств, Федресурсу (Единому федеральному реестру юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности) и многим другим.

Получить электронную подпись на токене может любой желающий: достаточно зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра uc.kadastr.ru (заявление можно также заполнить лично в Удостоверяющем центре), а потом забрать готовую подпись в офисе центра — г. Пермь, ул. Дзержинского, 35. Справочная информация по вопросам получения ЭП предоставляется по телефону: 8 (342) 235-71-51.

Подробнее

28.05.2018

В Кадастровой палате рассказали, когда состоится массовая кадастровая оценка недвижимости в Прикамье. 

В Кадастровую палату по Пермскому краю поступил вопрос: — когда состоится очередная массовая государственная оценка недвижимости в Пермском крае?

На вопрос отвечает  начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Пермскому краю Аида Клюева.

— Работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков) проводятся в Прикамье уже сейчас, их результаты должны вступить в силу в 2019 году. Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Пермского края стартует  в крае в 2019 году. В рамках государственной кадастровой оценки будет пересчитана кадастровая стоимость земельных участков, которая является основой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство и т. д.

Работы по  кадастровой оценке проводятся государственным бюджетным учреждением «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (ГБУ «ЦТИ ПК»), расположенным по адресу г. Пермь ул. Ленина, 58А, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кадастровая палата напоминает, что в целях сбора и обработки информации для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков вправе предоставить в ГБУ «ЦТИ ПК» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости не позднее 1 января 2019 года. Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены Приказом Министерства экономического развития РФ от 27 декабря 2016 года № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Филиал обращает внимание, что Приказом № 846 предусмотрена процедура подтверждения достоверности сведений, внесённых собственником в декларацию.

В этой связи Филиал напоминает, что основная часть информации об объекте недвижимости, необходимая для заполнения декларации, содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) «Об объекте недвижимости». Заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» в бумажном виде можно в офисах МФЦ, в  электронном виде — в «Личном кабинете» правообладателя на официальном портале Росреестра www.rosreestr.ru (требуется наличие подтверждённого аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru). Консультации по вопросам изменения кадастровой стоимости при изменении характеристик объектов недвижимости можно получить в офисах Кадастровой палаты по Пермскому краю. Нужные телефоны: 8 (342) 235-71-32,  235-71-35.

Подробнее

24.05.2018

Секреты различий кадастровой и рыночной стоимости недвижимости.

В Кадастровую палату по Пермскому краю поступает множество обращений с просьбой разъяснить почему у одних и тех же объектов недвижимости возникает разница между размерами кадастровой и рыночной стоимости.

В этой связи специалисты учреждения поясняют, что действующее законодательство Российской Федерации не содержит требований о приравнивании кадастровой стоимости к рыночной. Цели расчёта кадастровой стоимости и рыночной стоимости различны.

Кадастровая стоимость является базой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство и т. д. Особенностью кадастровой стоимости является то, что она рассчитывается на конкретную дату и при этом устанавливается на период до внесения в ЕГРН сведений о другом значении кадастровой стоимости. Оценка объекта недвижимости производится при постановке на государственный кадастровый учёт, а изменение кадастровой стоимости происходит при  учёте изменений характеристик объектов недвижимости, по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также в ходе  государственной кадастровой оценки. Государственная кадастровая оценка учтённой недвижимости проводится по решению органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена последняя государственная кадастровая оценка. Работы по  кадастровой оценке проводятся государственным бюджетным учреждением «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Определение рыночной стоимости также производится на конкретную дату, но при этом размер рыночной стоимости может изменяться в любое время неограниченное количество раз в зависимости от ситуации на рынке недвижимости и прочих факторов.

Таким образом, причина различий в размерах кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости кроется в различном назначении этих видов стоимости и различных требованиях к периоду действия.

Консультации по вопросам изменения кадастровой стоимости при изменении характеристик объектов недвижимости можно получить в офисах Кадастровой палаты по Пермскому краю. Нужные телефоны: 8 (342) 235-71-32,  235-71-35.

Подробнее

22.05.2018

В Кадастровой палате разъяснили, что входит в общее имущество многоквартирного дома.

В Кадастровую палату по Пермскому краю нередко обращаются граждане с вопросами: является ли земля, на которой стоит многоквартирный дом, общим имуществом и что вообще относится к общему имуществу многоквартирного дома?

На вопрос отвечает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Владимир Алексеевич Ананьев: в соответствии с Жилищным кодексом к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

— земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты;

— помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы);

— иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов (например, организация досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и т.д.);

— крыши, ограждающие конструкции данного дома, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения.

Любое общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. Следует помнить, что у оформленного по всем правилам общего имущества есть неоспоримый плюс — оно может активно использоваться собственниками и из его использования можно извлечь дополнительные выгоды. Например, общее имущество, права на которое зарегистрированы, можно сдавать в аренду, получая доход, земельный участок под многоквартирным домом можно облагородить, установить на границах своей территории оградительные сооружения и, тем самым, обеспечить придомовой территории режим безопасности.

При наличии оформленных надлежащим образом прав на земельный участок, входящий в общее имущество многоквартирного дома, невозможно какое-либо использование данного участка без согласия собственников. То есть на территории, принадлежащей собственникам многоквартирного дома, нельзя разместить шумное кафе или платную автостоянку, проложить дорогу, построить автомойку и т.д.

Нужный телефон: Кадастровая палата по Пермскому краю, адрес: г.Пермь, ул. Дзержинского, 35, 8 (342) 235-71-35.

Подробнее