Новости федеральных структур

26.10.2021

Прикамский Росреестр: чтобы не нарушить земельное законодательство, проверь себя сам и защити свои права. 

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступила информация о самозахвате земельного участка одним из землепользователей СНТ «Колос» г. Добрянка. Инспекторским составом Управления было проведено выездное обследование.

Земельный участок был обследован визуально с фотофиксацией, инструментально измерен с помощью спутникового геодезического оборудования. Предварительно были изучены информационные ресурсы — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), Публичная кадастровая карта.

Выяснилось, что документарно границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, информация о них содержится в ЕГРН, но фактические границы на местности не соответствуют сведениям реестра недвижимости.

Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка установлены признаки нарушения Земельного кодекса РФ – самовольное занятие земель, право государственной собственности на которые не разграничено: пермяк разместил на участке металлическое ограждение из профилированных листов.

Если нарушение требований земельного законодательства подтвердится по итогам внеплановой проверки, собственнику грозит привлечение к административной ответственности. Также собственник должен будет устранить нарушение.

 «Всех этих неприятностей можно избежать.

Собственнику нужно было оформить документы на дополнительную площадь, внести изменения в сведения о границах участка в ЕГРН и только потом установить ограждение.

Краевое Управление Росреестра советует пермякам проверить, правильно ли они используют свои земельные участки, нет ли в их действиях нарушений. Это можно сделать самостоятельно с помощью интерактивного бесплатного сервиса «Чек-лист добросовестного землепользователя», который размещен на сайте Правительства Пермского края в разделе «Услуги и сервисы»/ «Земельно-имущественные отношения».  Адрес сервиса: https://zpol.permkrai.ru/ »,- разъяснил Сергей Иванов, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю.

Важно: цель сервиса «Чек-лист добросовестного землепользователя» — помочь землепользователю разобраться в требованиях законодательства, самостоятельно выявить и устранить нарушения при использовании земельных участков, принять меры для защиты своих прав и интересов.

Подробнее

25.10.2021

Росреестр хранит договор, предметом которого является недвижимое имущество, в электронной форме.

Договор как документ — это основной способ оформления правоотношений в гражданско-правовом обороте. В сфере недвижимости – это договор участия долевого строительства, договор купли-продажи, договор дарения т.д. Сколько необходимо экземпляров этого документа при совершении сделки?

Количество экземпляров соответствует количеству сторон.

Документы в бумажной форме, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, представляются в многофункциональный центр «Мои документы» в экземпляре-подлиннике.

 Это документы, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, а также другие документы, необходимые для оформления недвижимости.

На них ставится отметка о переводе в электронную форму, и документы возвращаются заявителю после завершения всех процедур.

Экземпляр-подлинник договора для регистрирующего органа не требуется, все документы возвращаются заявителю после завершения процедуры осуществления государственной регистрации прав. В регистрирующем органе будет храниться договор, переведенный в форму электронного образа документа.

Такие правила действуют с 30 апреля 2021 года согласно внесенным в федеральное законодательство изменениям.

Подробнее

25.10.2021

Росреестр Прикамья: как «превратить» гараж в здание и получить земельный участок под ним. 

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет, как получить землю под гаражом по «гаражной амнистии», если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости гараж-бокс является помещением.

С таким вопросом в Управление обратился житель краевой столицы.  Ему принадлежит гараж-бокс в ПГК «Авиатор» г. Пермь. В соответствии со сведениями ЕГРН гараж-бокс является помещением.

Пермяк хотел бы изменить вид объекта недвижимости в отношении гаража, чтобы получить земельный участок под ним, воспользовавшись «гаражной амнистией».

Елена Микова, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления: «В соответствии с положениями закона о «гаражной амнистии» одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями.

Чтобы изменить вид объекта недвижимости в отношении гаража на здание нужно обратиться с заявлением в любой офис многофункционального центра «Мои документы».

Заявление могут подать органы государственной власти или органы местного самоуправления по месту нахождения такого гаража, собственник гаража, гражданин, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом, лицо, уполномоченное решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж.

Новые сведения будут внесены в разделы «Характеристики помещения» и «Дополнительные сведения» Единого государственного реестра недвижимости. Старые сведения, содержавшиеся в ЕГРН, будут исключены.

Подробнее

18.10.2021

Как узнать о готовности документов, поданных на регистрацию недвижимости.

 

Подробнее

15.10.2021

В Прикамском Росреестре подведены итоги конкурса рисунков.

В Управлении Росреестра по Пермскому краю по инициативе Молодежного совета состоялся конкурс детских рисунков «Как я провел лето».

Это правда! Ну чего же тут скрывать?

Дети любят, очень любят рисовать!

На бумаге, на асфальте, на стене

И в трамвае на окне!

Это слова из известной песенки Владимира Шаинского на слова Эдуарда Успенского. Участники конкурса – дети сотрудников Управления доказали это с лихвой. Конкурсные работы получились яркими, красочными, выразительными и оригинальными. Каждый маленький художник попытался запечатлеть на своем рисунке самый незабываемый момент лета: отдых на море, у бабушки в деревне, поход в лес за грибами и ягодами, прогулки на природе, игры с друзьями.

Рисование – это талант, который нужно развивать, это большая самостоятельная работа детей и их родителей. Наши конкурсанты доказали, что их художественные способности подкреплены еще и огромным старанием.

Жюри конкурса тяжело было выделить лучших: все работы хороши! В результате жарких дебатов победители были определены. В возрастной категории 8-12 лет ими стали Суфиярова Виктория и Елена Черных, в категории 4-7 лет — Климанова Валерия, Алиев Артем и Королева Василиса.

Приз зрительских симпатий заслужила работа самой маленькой участницы — Колупаевой Марии. Божьи коровки, нарисованные трехлетней художницей, поразили всех.

Победители награждены дипломами и призами с символикой Росреестра. Все остальные — грамотами за участие.

Отдельный приз — масляные краски — от секретаря Молодежного совета, выпускницы художественной школы Плешковой Марии был вручен Климановой Валерии за самый яркий, жизнерадостный, добрый и по-настоящему летний рисунок.

Все работы конкурсантов попали на выставку, расположившуюся в здании Управления.

Мы благодарим всех участников и их родителей за прекрасные работы. Ожидайте анонсов: впереди нас ждет еще больше замечательных конкурсов!

Подробнее

13.10.2021

В 2021 году жители Прикамья смогут получить диплом профессиональной переподготовки в рамках программы «Цифровые профессии».

Для этого необходимо оставить заявку на участие в проекте до 15 октября.

В рамках федеральной программы «Цифровые профессии» жители Прикамья смогут получить навыки в сфере ИТ по таким направлениям, как: искусственный интеллект, блокчейн, кибербезопасность, разработка мобильных приложений и компьютерных игр и другое. Всего 33 образовательные организации со всей России участвуют в программе, среди них — Университет Иннополис, образовательный портал GeekBrains, Центр образовательных компетенций НТИ, Академия АйТи, НИУ ИТМО, Нетология.

«В начале учебного года традиционно возрастает спрос на обучающие программы. На сегодняшний день для участия в проекте заявки подали уже более 4 тысяч человек из всех субъектов России. Учитывая, что на этот год запланировано всего 5 тысяч мест, желающим нужно торопиться. За период всей программы – до конца 2024 года – обучение пройдут минимум 110 тысяч человек», – сказала директор департамента координации программ и проектов Минцифры России Татьяна Трубникова.

Подать заявку на обучение можно на сайте «Цифровых профессий» до 15 октября. Половину стоимости обучения оплачивает государство, еще 50% вносит либо слушатель, либо его работодатель. Стоимость программы установлена образовательной организацией и указана на сайте проекта в каталоге программ. Отметим, что запись на программы обучения в 2022 году продлится до декабря текущего года.

Принять участие в государственной программе дополнительного образования в сфере цифровой экономики «Цифровые профессии» могут россияне старше 16 лет и не достигшие пенсионного возраста, имеющие образование не ниже среднепрофессионального. Обучение проходит в онлайн-формате при поддержке Центра компетенций по кадрам для цифровой экономики и Университета 2035.

Как ранее подчеркивал губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, Прикамье является одним из регионов-лидеров страны по уровню цифровизации, где разрабатывается Стратегия цифровой трансформации до 2030 года. «Развитие IT-образования необходимо, чтобы обеспечить высокотехнологичными кадрами отрасль информационных технологий и промышленные предприятия Прикамья, которые реализуют значимые для развития экономики региона инвестиционные проекты. Высококвалифицированные специалисты помогут краю выйти в лидеры в сфере высоких технологий, которые через 15-20 лет станут основой мировой экономики», – отметил Дмитрий Махонин.

В Пермском крае координатором программ «Цифровые профессии» является Сетевой ИТ-Университет. «Программы повышения квалификации в сфере цифровых навыков являются, пожалуй, одним из самых актуальных продуктов для тех, кто хочет быть востребованным специалистом в ближайшем будущем. Как показывает рынок труда, люди с цифровыми компетенциями более востребованы. Успех человека во многом зависит от того, как быстро он может осваивать новые технологии, как часто он будет «прокачивать» себя», — говорит руководитель Сетевого ИТ-Университета Ольга Димитрашко.
Напомним, программа «Цифровые профессии» является продолжением федерального проекта «Персональные цифровые сертификаты». В прошлом году повышение квалификации по одному из 22 востребованных цифровых направлений за счет федерального бюджета в рамках нацпроекта «Цифровая экономика РФ» прошли 1150 жителей Пермского края.

Справка:
Государственная программа дополнительного образования в сфере цифровой экономики «Цифровые профессии» организована Университетом 2035 – первым в России сетевой университетом нового типа, который сочетает в себе исследовательскую и образовательную организации, а также IT-компанию. Обучение проводится в рамках федерального проекта «Кадры для цифровой экономики» нацпроекта «Цифровая экономика Российской Федерации» при поддержке Центра компетенций по кадрам для цифровой экономики.
Сетевой IТ-университет – приоритетный проект Пермского края, который реализуется в рамках регионального проекта «Кадры для цифровой экономики» нацпроекта «Цифровая экономика РФ» при поддержке краевых Министерства информационного развития и связи и Министерства образования.

Подробнее

07.10.2021

Росреестр Прикамья разъясняет: как продать комнату в коммунальной квартире.

Собственник комнаты в коммунальной квартире при ее продаже обязан сначала предложить покупку остальным собственникам, проживающим в этой коммунальной квартире, по цене и на условиях, предлагаемых третьим лицам.

Такой порядок действий закреплен в Жилищном и Гражданском кодексах Российской Федерации.

Продавец обязан известить в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова отмечает, что письменное извещение каждому соседу в коммунальной квартире нужно отправить по почте заказным письмом с уведомлением. «При получении писем соседями собственнику вернутся уведомления о вручении писем с подписями. Это и будет свидетельством того, что соседи извещены надлежащим образом».

На раздумья у других собственников есть месяц. Если они откажутся от покупки или не приобретут продаваемую комнату в течение этого времени, продавец вправе продать свою недвижимость любому лицу.

Что делать, если у продавца нет возможности ждать месяц?

Можно получить письменные отказы соседей от приобретения комнаты. Нотариальное удостоверение отказа законом не предусмотрено, но нотариально удостоверенный документ будет являться бесспорным подтверждением отказа соседей от использования преимущественного права покупки.

К сведению. Если собственником комнаты является несовершеннолетний, для отказа от преимущественного права покупки потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Если продавец представил в регистрирующий орган отказы соседей, государственная регистрация перехода права собственности на комнату проводится независимо от срока, прошедшего с даты извещения продавцом остальных собственников комнат о намерении продать свою недвижимость, и представлять документы, подтверждающие, что остальные собственники извещены, не нужно.

Если продавец проигнорировал преимущественное право покупки комнаты соседями, то любой из них в течение трех месяцев может в судебном порядке потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Закон «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 №218-ФЗ) обязывает продавца приложить к заявлению о государственной регистрации прав, если он продает комнату третьему лицу, или документы, подтверждающие извещение соседей о намерении продать свою комнату, или отказ остальных собственников от покупки этой комнаты.

Если документы не представлены, регистрация перехода права собственности может быть приостановлена или продавцу может быть вообще в ней отказано.

Важно. При продаже комнаты в общежитии право преимущественной покупки такой комнаты соседями не действует.

Подробнее

07.10.2021

Пенсионный фонд в процессе обновления.

Отделение ПФР информирует юридических лиц всех форм собственности и граждан, что с 1 октября 2021 года Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Пермскому краю реорганизовано в форме присоединения к нему подведомственных территориальных органов ПФР и образования единого юридического лица.

 На работу по оказанию государственных услуг, приему граждан и страхователей данные изменения не повлияют. В каждом районном центре Пермского края, как и в настоящее время, продолжат функционировать клиентские службы ПФР, в которых будет осуществляться прием граждан и страхователей по всем вопросам, входящим в компетенцию Пенсионного фонда.

Мероприятия, направленные на оптимизацию структуры территориальных органов краевого пенсионного ведомства, начались в 2015 году. Процесс проходил планомерно, в несколько этапов.

— Оптимизация органов ПФР проводится с целью экономии бюджетных средств за счет централизации функций, не связанных с непосредственным приемом клиентов, — комментирует факт структурных преобразований управляющий ОПФР по Пермскому краю Станислав Аврончук. — Реорганизация структуры также призвана повысить качество предоставления услуг Пенсионного фонда.

Сегодня в зоне обслуживания территориальных органов ПФР по Пермскому краю более 781 тыс. пенсионеров, порядка 230 тыс. получателей социальных выплат, свыше 132 тыс. страхователей различных социальных и возрастных групп. И для всех важно получать услуги ПФР быстро, четко и в комфортных условиях.

Приоритетной для Пенсионного фонда, по — прежнему, остается задача– организовать работу так, чтобы все государственные услуги были предоставлены жителям региона в срок и в полном объеме.

За получением многих услуг Пенсионного фонда можно также обратиться в многофункциональные центры (МФЦ) или воспользоваться электронными сервисами на сайте ПФР.

Письменные обращения можно направлять по адресу: 614077, Пермский край, г. Пермь, Бульвар Гагарина, 78 Государственное учреждение — Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Пермскому краю.

Телефон единого регионального колл — центра ОПФР: 8-800-600-02-73 (звонок бесплатный) или 8 (342) 264-32-04.

Подробнее