Новости федеральных структур

21.03.2019

Кадастровая палата помогает студентам определиться с практикой и работой.

На прошлой неделе будущие ГИС-инженеры и картографы Прикамья познакомились с жизнью и работой краевой Кадастровой палаты. Специально для студентов Пермского государственного национального исследовательского университета была организована экскурсия по отделам учреждения.

Путешествие началось с офиса приёма экстерриториальных заявлений, где ребятам рассказали об изменениях, затронувших в последние пару лет структуру и принципы работы Кадастровой палаты. Затем студенты отправились в отделы обработки документов и обеспечения учётных действий, сотрудники которых проверяют поступившие на рассмотрение заявления для дальнейших учётно-регистрационных действий.

Но наибольший интерес вызвали отделы нормализации баз данных и инфраструктуры пространственных данных, так как именно с их деятельностью тесно связана специализация ребят — геоинформатика. Создание электронных карт и электронных атласов, разработка и проектирование различных геоинформационных систем, баз данных цифровой картографической информации — всё это и многое другое помогает Росреестру во многих ситуациях. Не зря уже более 20 лет Росреестр рука об руку идёт с центром геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.

Заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края Елена Тимшина:

Приглашать в гости студентов географических и геодезических специальностей мы начали давно и каждый раз убеждаемся, что это незаменимый опыт как для нас, так и для них. Поговорить со специалистами, увидеть процесс изнутри — благодаря этому ребята начинают лучше понимать, как применять на практике все те знания и навыки, что они получают в университете. Возможно, кто-то из них захочет начать свою карьеру с работы в нашем филиале, ведь всё необходимое для успешного старта у нас есть.

По вопросам прохождения практики в Кадастровой палате и трудоустройства можно обратиться в отдел кадров по телефонам 8-902-833-66-89, (342) 235-71-45  или направить своё резюме по электронной почте resume@59.kadastr.ru.

Подробнее

20.03.2019

В феврале более двух тысяч жителей Прикамья воспользовались новой услугой нотариусов.

С февраля 2019 года нотариусы при удостоверении сделки с недвижимостью, выдачей свидетельства о праве на наследство обязаны передать документы на регистрацию в Росреестр самостоятельно и в электронном виде.

При этом нотариус не вправе брать плату за услуги правового и технического характера за представление в Росреестр заявления о регистрации. Услуга по предоставлению документов в Росреестр входит в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки.

Еще один плюс такой комплексной услуги – срок регистрации. Срок регистрации по нотариально удостоверенным сделкам составит 1 рабочий день после поступления документов в Росреестр. К тому же для граждан в этом случае предусмотрен приятный бонус в виде скидки на оплату госпошлины за регистрацию в размере 30%.

Так, в феврале текущего года данной новацией законодательства воспользовались более двух тясяч жителей Прикамья, а если быть точнее, то нотариусы направили в Росреестр 2321 заявление о регистрации недвижимости.

Но стороны могут и отказаться от подачи документов через нотариуса и направить документы в Росреестр лично или через представителя. В этом случае  в тексте договора следует указать, что стороны сделки отказываются от услуг нотариуса по направлению документов в Росреестр.

Если нотариус не может подать в электронной форме заявление на регистрацию и другие документы в Росреестр по независящим от него причинам, то он должен подать их на бумажном носителе. Сделать это нужно не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.

Подробнее

20.03.2019

Где можно получить копии документов на недвижимость?

Потерять документы на недвижимость и обнаружить это накануне сделки или судебного процесса — страшный сон любого собственника. И даже несмотря на то, что с каждым годом цифровизация общества растёт, свидетельства о праве собственности больше не выдают, а для получения государственных услуг достаточно зайти в интернет, у владельцев недвижимости всё равно остаются сомнения и желание иметь бумажное подтверждение своих прав. Придать им спокойствие помогают архивы — органа местного самоуправления, Росреестра, Кадастровой палаты, в которых можно запросить копии важных документов.

Как правило, самая распространённая ситуация — это потеря или обветшалость старых документов, на основании которых когда-то возникло право собственности и которые являются его основным подтверждением, так как само право до сих пор не зарегистрировано согласно всем законодательным нормам. Чаще всего утерянными или пришедшими в негодность оказываются государственные акты на право бессрочного пользования земельным участком. Копию такого госакта можно запросить в архиве администрации, которая в своё время издавала решение о предоставлении данной земли.

Если объект недвижимости официально учтён, и сведения о нём содержатся в Едином государственном реестре (ЕГРН), то собственник или его законный представитель могут обратиться к архивам Кадастровой палаты за копией любых документов, на основании которых сведения о недвижимости вносились в ЕГРН.

Заместитель директора Кадастровой палаты по Пермскому краю Елена Тимшина уточняет, кто может обратиться к архивам Кадастровой палаты и копии каких документов запросить:

Многие из документов, содержащихся в реестре, способны не просто придать уверенность в своих правах на недвижимость, но даже помочь отстоять в суде своё право собственности или границы земельного участка. В архивах Кадастровой палаты могут храниться технический паспорт, технический или межевой план, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, судебное решение, декларация, описание земельного участка, акт согласования границ земельного участка, свидетельство о праве собственности или любой другой документ, подтверждающий ранее возникшие права, например, справка о выплате паевого взноса или государственный акт на землю. Условий получения копий таких документов всего два: первое — запросить копии может лишь сам собственник недвижимости или его законный представитель, а второе — запросить можно лишь копии тех документов, на основании которых информация в своё время появилась в ЕГРН.

Копии предоставляются после направления заявителем специального «запроса о предоставлении сведений из ЕГРН в виде копии». Сделать это можно несколькими способами, например, обратиться в МФЦ. Сотрудники многофункционального центра всегда помогают всё правильно заполнить, остаётся лишь найти наиболее удобный по расположению офис и обратиться туда за услугой. Подать запрос можно и самостоятельно через личный кабинет на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). В этом случае не придётся даже выходить из дома или офиса, отвлекаться от своих дел, правда, потребуется личная электронная подпись для подтверждения собственной личности. Приобрести подпись можно в любом удостоверяющем центре, в том числе и в Кадастровой палате (https://uc.kadastr.ru/).

Важно помнить, что предоставление копий – услуга платная. Министерством экономического развития официально предусмотрена оплата такого запроса, поэтому при его заполнении заявитель получит уникальный номер начислений (УИН), по которому в течение 7 дней должен будет внести оплату, иначе запрос придётся подавать заново. Стоимость запроса зависит от нескольких факторов: во-первых, от того, какой документ запрашивается, во-вторых, от того, кем является заявитель — физическим или юридическим лицом и, в-третьих, от того, в каком виде заявитель хочет его получить — на бумаге или в виде электронного документа. Последний вариант всегда вдвое-втрое дешевле. Например, если физическое лицо запрашивает бумажную копию межевого или технического плана, технического паспорта, описания земельного участка или разрешения на  ввод объекта в эксплуатацию, то заплатить ему придётся 1 500 рублей, а при запросе таких копий в виде электронного документа — всего 500 рублей. Бумажные копии других документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, обойдутся в 400 рублей, а они же в виде электронного документа — в 200.

Подробнее

19.03.2019

11 апреля руководитель Управления Росреестра проведет прием граждан в приемной Президента РФ в Пермском крае.

11 апреля 2019 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Лариса Аржевитина проведет личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации по адресу: г. Пермь, ул. Советская, д.64. Прием начнется в 10.00 часов.

На прием к главе краевого Росреестра можно обратиться с вопросами по разрешению проблемных ситуаций при оформлении прав собственности на недвижимое имущество, проведении учетных действий в отношении недвижимого имущества; вопросам государственного земельного надзора и иным вопросам в рамках полномочий Управления.

Прием осуществляется по предварительной записи по телефонам: (342) 205-95-54, 205-95-55.

Обращение для рассмотрения в ходе личного приема в приемной Президента РФ граждане также могут направить письменно до 29 марта 2019 года по адресу: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корпус 2 либо на адрес электронной почты 59_upr@rosreestr.ru. Для согласования времени приема в обращении рекомендуется указать контактный номер телефона заявителя.

Подробнее

15.03.2019

Пенсионный фонд проведет встречу с населением.

21 марта  2019 года  в помещении Центральной городской библиотеки им Н.А. Островского (ул. Ломоносова д.115) с 16-00 до 18-00  будут вести прием  представители  Государственного учреждения — Управления Пенсионного фонда РФ в г.Березники Пермского края  (межрайонного).

Можно получить консультации по следующим вопросам:

— Об изменениях в пенсионной системе с 1 января 2019 года;

— Перерасчет и индексация пенсий в 2019 г.;

— Как подготовиться к выходу на пенсию. Документы необходимые для назначения пенсии;

— Кто имеет право на выплату из средств МСК?  Куда можно обратиться с заявлением за ежемесячной выплатой.  Как подать заявление на ежемесячную выплату;

—  Назначение и перерасчет пенсий. Как подать заявление о назначении пенсии через Интернет;

—  Как  подать заявление о способе доставки пенсии, сменить организацию, доставляющую пенсию, сменить счет в кредитной организации через Интернет;

— Как узнать о сформированных пенсионных правах. «Личный кабинет застрахованного лица» и другие.

Подробнее

15.03.2019

 «Личный кабинет» Росреестра в помощь жителям региона.

В минувшем 2018 году  произошло знаковое событие в сфере развития и  внедрения инновационных технологий в учетно-регистрационной системе. В первую очередь это связано с вводом в эксплуатацию на территории Пермского края Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее — ФГИС ЕГРН).

Нововведение расширило стандарты электронных услуг Росреестра для всех собственников имущественного права. Для жителей регионов, которые перешли на промышленную эксплуатацию ФГИС ЕГРН, услуги Росреестра в электронном виде стали доступны через сервис «Личный кабинет» на сайте ведомства.

Для того, чтобы воспользоваться сервисом «Личный кабинет», пользователям необходимо авторизоваться, то есть иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде — ЕСИА). Статус учетной записи на сайте www.gosuslugi.ru должен быть «Подтвержденная».

Авторизоваться в ЕСИА могут пользователи с зарегистрированной учетной записью любого типа и имеющие разные роли (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин или лицо без гражданства, должностное лицо юридического лица или индивидуальный предприниматель).

В «Личном кабинете» отображаются сведения из ЕГРН обо всех принадлежащих на праве собственности объектах недвижимости, существующих ограничениях или обременениях, оперативно приходят уведомления о вносимых в ЕГРН изменениях по этим объектам.

Так, используя «Личный кабинет», пользователь может получить следующие государственные услуги в электронном виде:

  • Справочная информация по объектам недвижимости Online;
  • Проверка исполнения запроса (заявления).

Непосредственно из «Личного кабинета», пользователь может в электронном виде подать заявление на предоставление следующих категорий:

  • Регистрация права на один и более объектов;
  • Осуществление кадастрового учета по отношению каждого объекта;
  • Единая процедура госрегистрации и постановки на учет;
  • Получение открытых и доступных сведений из ЕГРН.

Заявители оценили удобство доступа к электронным сервисам Росреестра через «Личный кабинет». В 2018 году практически 14 % от всех обращений за регистрацией прав в Пермском крае осуществлялось в электронном виде. Этот показатель на 50 процентов превысил среднее значение по Российской Федерации.

Кроме того, в «Личном кабинете» можно сформировать ключ доступа к ФГИС ЕГРН. Этот сервис обеспечивает оперативный доступ к сведениям ЕГРН за определенную плату. Для того, чтобы получить ключ доступа нужно в разделе «Мои ключи» нажать на кнопку «Сформировать ключ доступа».

Также реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли. Публикация извещения осуществляется собственником из «Личного кабинета» путем заполнения специальной формы. Однако, уведомить через сайт Росреестра можно только дольщиков, владеющих нежилой недвижимостью, земельными участками и если количество дольщиков превышает 20. Таким образом, владельцев жилых помещений, например комнат в коммунальной квартире, извещать нужно только в письменном виде.

Подробнее

13.03.2019

Недвижимости без кадастровой стоимости должно стать меньше.

В начале марта в силу вступил новый порядок определения кадастровой стоимости вновь образованной недвижимости, который объединил в себе все существовавшие ранее методики и заполнил ряд имеющихся в оценке пробелов. Благодаря принятым  новшествам число недвижимости без кадастровой стоимости должно уменьшиться. И если говорить о земельных участках, то неоценёнными должны остаться лишь те,  вид разрешённого использования (ВРИ) которых нельзя однозначно отнести к той или иной группе или разрешённое использование которых вовсе отсутствует.

Данный порядок определения кадастровой стоимости (приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514) распространяется исключительно на объекты, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости уже после вступления в силу самого порядка, то есть после 2 марта 2019 года. Никакой специальной переоценки учтённых до этого объектов новый порядок не предполагает, если только у такого объекта не изменятся качественные или количественные характеристики. При этом в Пермском крае сегодня оценкой объектов капитального строительства полностью занимается ГБУ «ЦТИ ПК», а Кадастровая палата исчисляет стоимость только в отношении вновь образованных или изменённых земельных участков. 

Аида Клюева, начальник отдела определения кадастровой стоимости краевой Кадастровой палаты:

— В целом процесс определения кадастровой стоимости не изменился: площадь земельного участка умножаем на среднее значение удельного показателя, заранее высчитанного в ходе массовой оценки и официально принятого для группы земельных участков, объединённых по принципу схожести вида разрешённого использования в одном кадастровом квартале. Именно здесь и крылась основная проблема до того, как был введён новый порядок расчёта: удельного показателя может не быть, и раньше в таких случаях кадастровая стоимость не определялась. Новый порядок официально позволил при расчёте кадастровой стоимости образованного земельного участка использовать удельный показатель, установленный не только внутри того кадастрового квартала, к которому относится участок, но и при отсутствии такового использовать показатель смежных кадастровых кварталов, а при его отсутствии — показатель целого муниципального района, затем смежных ему муниципальных районов и так по нарастающей вплоть до субъекта Российской Федерации.

Наибольший интерес граждан могут вызвать два случая, предусмотренные новым порядком. Первый случай, это когда земельный участок предназначен для садоводства и огородничества и расположен при этом вне границ населённых пунктов. Тогда за основу изначально берётся удельный показатель не по кварталу или садовому товариществу, а по целому муниципальному району или городскому округу. Второй случай — объединение нескольких земельных участков с одинаковым видом разрешённого использования, но с разными значениями кадастровой стоимости. Так бывает, если, к примеру, у одного из участков стоимость была пересмотрена в меньшую сторону. В данной ситуации для расчёта стоимости вновь образуемого участка берётся наименьший удельный показатель исходных участков.

Кадастровая палата Пермского края в рамках индивидуальных консультаций помогает ещё до выполнения кадастровых процедур узнать, какая кадастровая стоимость будет у вновь образованного земельного участка в зависимости от категории земель и того или иного вида разрешённого использования. Подробнее о таких консультациях можно узнать по номеру телефона 8 (342) 235-71-32.

Однако если у земельного участка не установлено никакое разрешённое использование, то определить его кадастровую стоимость не поможет даже новый порядок расчёта, выход один — установление вида разрешённого использования.

Подробнее

13.03.2019

Росреестр о результатах оспаривания кадастровой стоимости.

В феврале текущего года Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрела 7 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 7 объектов недвижимости. Кадастровую стоимость оспаривали жители Перми и Березников. В результате по 4 объектам недвижимости приняты решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, по 3 объектам недвижимости приняты решения комиссии об отклонении заявлений. В среднем, снижение кадастровой стоимости составило — 68%.

Уменьшение обращений в комиссию при Управлении Росреестра обусловлено тем, что с 1 января 2019 года эта комиссия рассматривает только споры по пересмотру кадастровой стоимости земельных участков. Кадастровую стоимость объектов капитального строительства можно оспорить, обратившись в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края. Контакты: тел. 257-17-26, г. Пермь, ул. Ленина, 58А, 4 этаж, каб. 401.     http://mizo.permkrai.ru/gko/comission/.

Подробнее

12.03.2019

Социальные выплаты неработающим родителям детей-инвалидов будут увеличены.

Во исполнение Указа* Президента В.В.Путина ежемесячные выплаты лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы, будут увеличены.

С 1 июля 2019 года размер ежемесячной выплаты родителю (усыновителю) или опекуну (попечителю) будет увеличен до 10 000 рублей. В большинстве территорий Пермского края размер выплат составит 11500 руб. (с учетом районного коэффициента 1,15), а в Красновишерском, Чердынском,  Гайнском, Косинском и Кочевском районах – 12000 руб.  (с учетом районного коэффициента 1,20).

В Пермском крае проживают 6289 детей–инвалидов и инвалидов с детства I группы, в связи с уходом за которыми установлена ежемесячная выплата. В настоящее время размер ежемесячной выплаты родителям (усыновителям) и опекунам  (попечителям), осуществляющим  уход  за ребенком-инвалидом или инвалидом с детства I группы, составляет 5500 руб. (в Пермском крае: 6 325 руб.  — с  коэффициентом 1,15 и 6600 руб. — с коэффициентом 1,20).

Напомним, право на получение ежемесячной выплаты имеют лица из числа родителей (усыновителей) или опекунов (попечителей), осуществляющие уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства I группы, которые являются трудоспособными, не работают и не являются получателями какого-либо вида пенсии  и пособия по безработице.  Ежемесячные  выплаты  устанавливаются одному неработающему трудоспособному лицу в отношении каждого ребенка-инвалида или инвалида с детства I группы на период осуществления ухода за ним.

Обратите внимание! Лицу, осуществляющему уход, период ухода засчитывается в страховой стаж. В случае прекращения ухода, выхода на работу или начала осуществления иной деятельности, подлежащей включению в страховой стаж, в случае назначения пенсии, пособия по безработице гражданин, осуществляющий уход, обязан самостоятельно в течение 5 дней известить об этом ПФР, чтобы своевременно прекратить получение компенсационной выплаты. В противном случае гражданину придется вернуть в ПФР неправомерно полученные денежные средства.

 

* Указ Президента Российской Федерации от 07.03.2019 № 95 «О внесении изменения в Указ Президента Российской Федерации от 26 февраля 2013 г. № 175 «О ежемесячных выплатах лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы».

Подробнее

07.03.2019

Региональное Управление Росреестра приглашает на семинар по вопросам регистрации недвижимости.

19 марта 2019 года по инициативе Управления Росреестра по Пермскому краю проводится семинар, в рамках которого планируется обсуждение вопросов в сфере недвижимости, в том числе регистрации прав и сделок, межевания и кадастрового учета, контроля за использованием муниципальных земель. Семинар проводится при поддержке Пермского фонда развития предпринимательства, входящего в состав Корпорации развития МСП Пермского края в рамках реализации федерального проекта «Мой бизнес» по поручению Правительства Пермского края.

Семинар состоится 19 марта 2019 года в 10.00 часов в конференц-зале центра «Мой бизнес» по адресу: г. Пермь, ул. Окулова, д.75, корпус 1.

Приглашаем вас принять участие в семинаре. Ознакомиться с программой мероприятия и зарегистрироваться для участия в семинаре можно на сайте цпп-пермь.рф, ссылка на страницу семинара http://xn—-jtbvjabi6b9c.xn--p1ai/kalendar/2019/02/28/seminar_po_voprosam_registraczii_nedvizhimosti/

Участие в семинаре бесплатное, требуется регистрация. Ссылка на регистрацию: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf7JwJKyxZ0SF9crg9VJumP7i3A19Npa0wYIPnWlupFr-Oy2w/viewform

Подробнее