С 13 по 30 августа будет ограничено движение транспорта по улице Юбилейная от школы № 3 (вдоль дома № 102) до дома № 104.
Ограничение движения вводится в связи с проведением капитального ремонта тепловых сетей.
Накопительная часть пенсии заморожена на 2015 год.
Правительство Российской Федерации приняло решение направить в 2015 г. средства страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в полном объеме на формирование и финансирование страховой пенсии в распределительной составляющей пенсионной системы.
В 2014 году пенсионные накопления не направляют в негосударственные пенсионные фонды и управляющие компании из-за проходящих проверок и перерегистрации. В 2015 году накопительная часть так же будет направляться на формирование страховой пенсии будущих пенсионеров. Страховая пенсия растет быстрее, чем накопительная. Увеличение страховой пенсии за последние годы в два раза выше, чем средняя доходность от инвестирования пенсионных накоплений негосударственными пенсионными фондами, которая даже ниже инфляции. По итогам 2004-2012 годов реальный прирост пенсионных накоплений в негосударственных пенсионных фондах ниже уровня инфляции за данный период. В двадцати самых крупных негосударственных пенсионных фондах, в которых сосредоточено более 70% пенсионных накоплений, средний показатель прироста составил от 2% до 8,3% в год при среднем показателе уровня инфляции за этот период – 9,65% в год. Происходит фактическое уменьшение пенсионных накоплений. Обесценивание пенсионных накоплений прямо повлияет на реальный размер накопительной пенсии.
К сведению: все ранее сформированные пенсионные накопления будут по-прежнему инвестироваться управляющей компаний или НПФ и будут выплачены гражданам в полном объеме, с учетом инвестиционного дохода при назначении пенсии.
В Березниках с рабочим визитом побывал полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич.
Михаил Бабич осмотрел место строительства жилья для переселения на правом берегу Камы и ознакомился с проектом строительства нового микрорайона для жителей аварийного жилья. По информации министра строительства и ЖКХ Пермского края Дмитрия Бородулина, в августе этого года начнется возведение первого 9-этажного жилого дома общей площадью 6 тысяч кв. метров. Проектом также предусмотрено создание необходимой социальной, дорожной и коммунальной инфраструктуры. Строить жилье планируется в три очереди: 30 тысяч кв. метров, 100 тысяч кв. метров и 120 тысяч кв. метров. Окончание строительства – первый квартал 2017 года.
В рамках визита полномочного представителя Президента РФ Михаила Бабича в администрации города прошло совещание на тему переселения березниковцев из аварийного жилья. В нем приняли участие губернатор Пермского края Виктор Басаргин, председатель краевого правительства Геннадий Тушнолобов, глава Березников Сергей Дьяков, представители министерств Российской Федерации, правоохранительных структур, контрольных и надзорных органов, Западно-Уральского управления Ростехнадзора, Горного института УрО РАН, руководители промышленных предприятий Березников.
Виктор Басаргин обратился в правительство Российской Федерации с предложением инициировать изменения в законодательстве, чтобы на примере Березников отработать алгоритм признания домов аварийными вследствие техногенных аварий. Сегодня нет законодательной базы, чтобы признавать аварийными коммерческую недвижимость и частные жилые дома, и нет нормативных актов для выплаты компенсации в данных случаях.
Михаил Бабич поддержал инициативу губернатора: «Это важное предложение. Мы впервые проходим весь цикл последствий техногенной аварии. Вполне логично в рамках нашего доклада по исполнению поручений Президента РФ внести предложения по изменению нормативно-правовой базы, чтобы успеть применить ее в Березниках с максимальным эффектом».
На совещании был также поднят вопрос о софинансировании строительства нового микрорайона из федерального бюджета. Михаил Бабич отметил, что есть предложения со стороны федеральных структур о выделении части средств уже в 2014 году. В ближайшее время этот вариант будет представлен вице-премьеру Дмитрию Козаку для последующего принятия решения правительством РФ. В этом году планируется получить 1,25 млрд рублей. В следующем – такую же сумму.
Напомним, Березникам предстоит переселить около 12 тысяч березниковцев. На эти цели необходимо более 7,5 млрд рублей. Достигнута договоренность о финансировании программы переселения березниковцев из ветхого и аварийного жилья из трех источников: ОАО «Уралкалий», бюджет края и бюджет Российской Федерации.
На совещании губернатор края Виктор Басаргин проинформировал собравшихся о том, что с 6 августа в Березниках введен режим повышенной готовности для органов управления и сил звена территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Режим повышенной готовности введен в целях обеспечения оперативного реагирования и организации управления при возможных чрезвычайных ситуациях, связанных с внезапным обрушением зданий, сооружений и пород вследствие оседания земной поверхности в прогнозируемой опасной зоне на панелях переходного периода, в районе выработок БКПРУ-1 ОАО «Уралкалий», – на основании решения комиссии по предупреждению, ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Пермского края от 31 июля 2014 года.
После совещания было подписано соглашение о социально-экономическом партнерстве и сотрудничестве между правительством Пермского края, компанией «ЕвроХим» и администрацией Березников. По условиям соглашения правительство края обязуется содействовать ОАО «ЕвроХим» в создании производства на предприятиях, расположенных на территории Пермского края, и оказывать финансовую поддержку Березникам на цели, определенные соглашением. Со своей стороны ОАО «ЕвроХим» обязуется реализовать инвестиционный проект по строительству Усольского калийного комбината и разработке Палашерского и Балахонцевского участков Верхнекамского месторождения калийно-магниевых солей. Также предприятие берет обязательства обеспечить занятостью населения Березников путем создания 3 тысяч рабочих мест. При этом компания будет перечислять ежегодные платежи в бюджеты разных уровней в размере более 7 млрд рублей. Администрация города в свою очередь обязана содействовать в решении земельных, имущественных и иных вопросов. Срок действия соглашения установлен до конца 2019 года.
15 августа в Березниках пройдёт бесплатный семинар для предпринимателей на тему «Правовой минимум для бухгалтера».
Семинар проводится Пермским фондом развития предпринимательства по заказу Министерства промышленности, предпринимательства и торговли Пермского края.
Участие в семинаре бесплатное. Заявки на участие принимаются по факсу 8 (3424) 20-16-06, по электронной почте bmfprp@mail.ru.
Место проведения семинара – пр. Ленина, 33, время проведения – с 12 до 17 часов.
Договоры найма жилых помещений подлежат регистрации в Росреестре.
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о вступивших в силу с 22 июля 2014 года изменений в гражданское, жилищное законодательство (1), предусматривающих необходимость государственной регистрации договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования может быть:
— орган государственной власти, орган местного самоуправления, либо уполномоченная указанным органом организация;
— организация, являющаяся собственником жилого помещения частного жилищного фонда или уполномоченная собственником такого жилого помещения и соответствующая требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.
В случае если договор найма жилых помещений жилищного фонда социального использования заключен на срок не менее года, ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Росреестре.
Государственная регистрация указанного ограничения (обременения) права осуществляется на основании заявлений сторон договора. В случае если по договору найма предоставлено жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, регистрация может осуществляться на основании заявления нанимателя по договору.
Государственная пошлина за регистрацию указанного ограничения взимается в размере, установленном подп.22 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ (1 000 рублей для физических и 15 000 рублей для юридических лиц).
Государственная регистрация прекращения найма жилого помещения может осуществляться по заявлению одной из сторон договора по истечении срока действия договора или в случае его расторжения. В этом случае орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан будет уведомить в письменной форме другую сторону договора о поступившем заявлении.
Если сторона договора найма в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора, к заявлению прилагается копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от его исполнения в форме заказного письма с отметкой об отправке, а при расторжении договора в судебном порядке — копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора, заверенная в установленном порядке судом, вынесшим решение.
(1) Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования».
Как избежать мошенничества при покупке недвижимости.
Приобретая недвижимое имущество, покупателям необходимо быть бдительными и внимательно проверять все документы, имеющие отношение к данной сделке. К сожалению, аферисты на рынке недвижимости встречаются не так уж и редко. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо знать наиболее распространенные схемы обмана граждан.
Во-первых, поддельные документы. Недобросовестные продавцы могут предъявить недействительный или поддельный паспорт. Если квартиру продает не лично собственник, а доверенное лицо, необходимо тщательно проверить доверенность, правильно ли она оформлена, каковы полномочия доверяемого лица. Именно продажа жилья по доверенности очень распространена у мошенников.
Во-вторых, продажа жилья нескольким покупателям одновременно. Дело в том, что при предоставлении документов на государственную регистрацию прав продавцу не обязательно предъявлять свидетельство о государственной регистрации права на данный объект недвижимости. Свидетельство — это лишь бумажное подтверждение записей, внесенных в государственный реестр прав. Кроме того, злоумышленники нередко обращаются за выдачей повторных свидетельств (дубликатов) взамен якобы утраченных или пришедших в негодность. При этом проверка регистрирующим органом (Управлением Росреестра по Пермскому краю) достоверности указанной информации не осуществляется по причине отсутствия соответствующих полномочий. Имея на руках несколько свидетельств на одну и ту же квартиру — первоначальное и повторно выданные дубликаты, мошенники перепродают объект недвижимости нескольким покупателям одновременно. Факт двойной перепродажи может выявиться только при проведении правовой экспертизы сданных документов государственным регистратором прав, а не специалистами в офисах приема документов. К этому времени, как показывает практика, большая часть денег уже получена продавцом. Люди зачастую очень доверчивы, не знают нюансов законодательства, считают, что если продавец имеет свидетельство о государственной регистрации права, значит квартира «чистая». Однако на деле может оказаться совсем не так.
Во избежание мошенничества Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание на следующее. Перед заключением договора и передачей денежных средств граждане могут обратиться в Управление Росреестра и запросить сведения о приобретаемом объекте недвижимости, которые содержатся в ЕГРП. Сведения (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом), являются общедоступными и могут быть получены в виде выписки из ЕГРП любым лицом, в том числе приобретателем имущества, действующим разумно и добросовестно в гражданских правоотношениях. Тем более, что с июля 2014 года представляемые данные расширены. В выписку, помимо описания объекта и информации о правообладателе, наличии арестов и обременений, переходов прав, добавлена отметка о возражении в отношении зарегистрированного права. Причем информацию можно заказать, обратившись лично в отделы Управления, направив запрос по почте или в электронном виде, заполнив заявку на сайте Росреестра.
Подробнее с порядком получения указанных выписок можно ознакомиться в рубрике «Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах» раздела «Регистрации прав» на сайте Управления http://to59.rosreestr.ru
В-третьих, дешевые квартиры. Низкая стоимость квадратных метров — повод для сомнения. Безусловно, в жизни бывают случаи, когда срочно необходима крупная сумма денег, и владельцы продают свое жилье по заниженным ценам. Однако, часто по низкой цене продают квартиры в незаконно построенных домах или мошенники хотят быстрее перепродать квартиру, прикрыв незаконную сделку, или заманить сразу нескольких покупателей, чтобы перепродать квартиру не один раз.
В любом случае, чтобы избежать неприятных моментов, связанных с приобретением жилья, Управление Росреестра рекомендует заранее поинтересоваться историей квартиры, оговорить передачу денег продавцу только после регистрации права на новую собственность или проконсультироваться со специалистами Управления о порядке регистрации прав на недвижимое имущество.
Подведены комплексные итоги наблюдения за ситуацией на БКПРУ-1 ОАО «Уралкалий» за период с 1 по 7 августа 2014 года.
По сообщению ОАО «Уралкалий», на 6 августа абсолютная отметка уровня воды в воронке провала на промышленной площадке БКПРУ-1 составила +110,17 м. Уровень сейсмической активности в районе провала низкий — событий, вызванных процессами разрушения в горных породах, не выявлено.
По результатам наблюдений размеры воронки севернее АБК БШСУ составляют 132 на 137 метров.
Инструментальные наблюдения за оседаниями земной поверхности над затопленным рудником выполняются по системе из 51 наблюдательной станции, включающей профильные линии, состоящие как из грунтовых, так и стенных реперов.
Над панелями переходного периода (район здания ОАО «Галургия») за период с 9 июля по 6 августа скорости оседаний составили 2-128 мм/месяц, на спортивной площадке (в районе дома № 9 по ул. Калийная) — 51-72 мм/месяц, на территории гаражного кооператива «Техник» — 50-35 мм/месяц, по ул. Шевченко от гаражного кооператива «Техник» до ул. Гастелло — 35-17 мм/месяц, в районе дома № 31 по ул. Котовского — 4-128 мм/месяц, на здании ОАО «Галургия» — 38 мм/месяц, на доме № 1 по ул. Горького — 32-35 мм/месяц, на здании бывшей школы № 26 — 11-51 мм/месяц.
По данным Горного Института УрО РАН и ОАО «Галургия», при сохранении регистрируемой на сегодня интенсивности изменений в контролируемых параметрах породного массива и скоростях оседаний земной поверхности в пределах всей опасной зоны на площади панелей переходного периода существует вероятность обрушения пород в 2015 году.
В течение минувшей недели мобильной сейсмологической системой, развернутой в районе ликвидированной воронки на железнодорожных путях и воронки севернее АБК БШСУ, в районе отработки карналлитового пласта на панелях переходного периода, в квартале, ограниченном улицами Свердлова, Пятилетки, Юбилейная и Мира, а также в районе 4-го шахтного ствола БКПРУ-1 и п. Зырянка, не выявлено ни одного события, связанного с процессами разрушения в горных породах. В районе МЖК и южнее загородного оздоровительного центра «Дружба» также не зарегистрировано сейсмических событий, связанных с процессами разрушения в горных породах.
Продолжаются работы по площадному мониторингу за оседаниями земной поверхности с использованием спутниковой радарной технологии. Полученные данные согласуются с результатами инструментальных наблюдений по маркшейдерским профильным линиям.
Успей приватизировать.
1 марта 2015 заканчивается срок бесплатной приватизации жилья гражданами Российской Федерации, имеющими право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
Срок окончания приватизации уже трижды продлевался депутатами Государственной Думы РФ (с 01.01.2007 до 01.03.2010, затем до 01.03.2013 и 01.03.2015) с целью обеспечения всех граждан возможностью реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими в государственном или муниципальном фонде жилых помещений.
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что до истечения срока приватизации, т.е. до 28 февраля 2015 года, гражданам необходимо обратиться в органы местного самоуправлением с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.
Регистрация прав на основании договоров приватизации возможна после первого марта 2015 года, при этом, обращаем внимание на то, что право собственности на приватизированное жилое помещение возникает у граждан только с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Успешно бороться с захватчиками земли может каждый!
Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) призывает жителей Прикамья, столкнувшихся с фактами самовольного захвата земли, использования земельных участков не по назначению обращаться с заявлениями о проведении проверок государственного земельного надзора.
Государственный земельный надзор осуществляется Управлением в форме проверок, в связи с чем, ежегодно формируется соответствующий план.
Проекты планов проверок формируются отдельно в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (порядок составления, требования, порядок согласования с органами прокуратуры определены законодательством), а также в отношении физических лиц.
В настоящее время для подготовки планов проверок соблюдения земельного законодательства на 2015 год Управлением уже направлены запросы о предложениях по включению в план проверок в органы местного самоуправления и территориальные органы субъектов государственной власти Пермского края.
Управление обращает внимание, что причиной включения в план проверок государственного земельного надзора на 2015 год физического или юридического лица, а также индивидуального предпринимателя может послужить обращение любого гражданина.
Нарушение границ земельного участка соседями, незаконное занятие придомовой территории киоском или автосервисом, строительство торгового объекта на землях под индивидуальную жилищную застройку и т.п. могут стать основаниями для такого обращения.
При формировании плана проверок на 2015 год будут учтены предложения следующего содержания:
-о субъектах, использующих земельные участки, договоры аренды на которые не зарегистрированы;
— о субъектах, использующих ранее учтенные земельные участки (предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ), ежегодно осуществляющих оплату земельного налога при отсутствии регистрации прав на такие участки;
— о субъектах, не использующих земли сельскохозяйственного назначения (на летний период);
-о субъектах, использующих земельные участки, собственником которых является Российская Федерация;
— о субъектах, использующих земельные участки, расположенные в пределах береговых полос водных объектов, сельскохозяйственного назначения;
— о субъектах, не использующих земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании у муниципальных учреждений и казенных предприятий.
Узнать о том, какие юридические лица или индивидуальные предприниматели включены в план проверок на 2015 год можно после 1 декабря 2014 года на официальном сайте Управления (http://www.to59.rosreestr.ru) в рубрике «Кадастровый учет / Государственный земельный контроль».
Также, с данным планом можно будет ознакомиться на сайтах Прокуратуры Пермского края (http://www.prokuror.perm.ru/svplan) и Генеральной Прокуратуры Российской Федерации (http://plan.genproc.gov.ru, работает сервис поиска).
Березниковцев приглашают принять участие во Всероссийской патриотической акции «Аллея России».
Всероссийская патриотическая акция «Аллея России» проводится Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации. В результате проведения акции путем онлайн-голосования будут выбраны растения-символы всех регионов России. Задачи акции «Аллея России» — наглядно продемонстрировать единство страны, способствовать формированию экологической культуры и пропагандировать бережное отношение к окружающей среде.
Проголосовать за растение-символ Пермского края можно до 31 августа 2014 года на сайте «Аллея России» (http://ruspriroda.ru/). В голосовании может принять участие любой желающий. В течение суток пользователь может проголосовать в выбранном регионе не более одного раза.
Всего в качестве претендентов на символ Пермского края выбрано 5 растений: бересклет европейский, гинкго двулопастный, купальница европейская, марьин корень, ольха серая.
Открытие Аллеи России с представлением растений-символов всех регионов России состоится 21 сентября в Крыму в День работников леса.